Šarmantna kamena kuća na prostranom terenu u blizini Poreča. U blizini ...
Poreč
370.000€
1 947 €/m2
Tip
Kuća
Površina
190 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 190 m2 (1 947 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 111156
Opis
Šarmantna kamena kuća na prostranom terenu u blizini Poreča.
U blizini prekrasnog grada Poreča, prodaje se autentična kamena kuća koja odiše tradicijom i šarmom, savršena za one koji cijene mir i prostor. Smještena na velikoj parceli od 1000 m², ova kuća pruža privatnost i prostranost, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Karakteristike Kuće:
Tri etaže s promišljenim rasporedom prostorija za maksimalnu udobnost:
Prizemlje: prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom – idealno za obiteljska okupljanja i opuštanje
Prvi kat: tri spavaće sobe i dvije kupaonice, osiguravaju privatnost i udobnost za cijelu obitelj
Drugi kat: dodatni dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica – odlična opcija za goste ili kao zaseban prostor za odmor
Kuća je smještena na prostranom terenu, što omogućava potencijal za uređenje vrta, izgradnju bazena ili dodatne sadržaje prema vašim željama.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji žele udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi Poreč, uz mirno okruženje i autentičnu istarsku arhitekturu.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 697.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 3.775 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
858.302 €
Medijana: 697.000 €
Prosječna površina
218,0 m²
Medijana: 181,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.059 €/m²
Medijana: 3.775 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 697.000 € (prosjek 858.302 €), a medijana po m² 3.775 €/m² (prosjek 4.059 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.302 €, prosječna površina 218,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 85.313 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
85.313 €
U Poreč najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 858.302 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.947 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.059 €/m², medijana 3.775 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 858.302 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.059 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,0 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.302 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 218,0 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska