Prodajemo vilu s bazenom. Vila se nalazi u općini Tar i pruža predivan po...
Poreč
1.445.000€
4 722 €/m2
Tip
Kuća
Površina
306 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.445.000€
- Površina
- 306 m2 (4 722 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117086
Opis
Prodajemo vilu s bazenom.
Vila se nalazi u općini Tar i pruža predivan pogled na more.
Vila je predviđena za boravak 8 osoba.
U prizemnom dijelu građevine nalazi se natkriveni terasa, hodnik, wc, praonica, prostor grijanja/spremište, dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonom, 1 spavaća soba s vlastitim kupatilom i prostor stubišta. Sve s izlazom na terasu s vrtom i bazenom.
Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama, hodnik, natkrivena I nenatkrivena terasa.
Na drugom katu nalazi se prostor stubišta, natkrivena i nenatkrivena terasa.
Na zidovima sanitarija planiraju se keramičke pločice I klase u visini 2,20 m. Na svim unutarnjim podnim površinama prizemlja, kao i sanitarije na prvom katu predviđeno je postavljanje keramičkih pločica I klase kao završne podne obloge. Na svim unutarnjim podnim površinama prvog kata predviđa se postavljanje poda od parketa kao završne podne obloge osim u kupaonicama gdje se predviđa postavljanje keramičkih pločica I klase.
Grijanje u stambenoj građevini predviđeno je toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom boravku. Hlađenje u građevini je predviđeno klima jedinicama.
Na okučnici vile se nalazi otvoreni bazen veličine 8m*4m, predviđena dubina vode je 135 cm.
Useljivo krajem 2023 god.
Za dodatne informacije i razgled stojimo na raspolaganju:
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.000 € · +107% (iznad medijane)
Medijana: 3.890 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
890.582 €
Medijana: 699.000 €
Prosječna površina
221,6 m²
Medijana: 188,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.179 €/m²
Medijana: 3.890 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 699.000 € (prosjek 890.582 €), a medijana po m² 3.890 €/m² (prosjek 4.179 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890.582 €, prosječna površina 221,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100.331 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
100.331 €
U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.445.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (107%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 890.582 €, a medijana 699.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.722 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.179 €/m², medijana 3.890 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 890.582 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.179 €/m², medijana je 3.890 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,6 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890.582 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 221,6 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska