ANTONCI, VILA U BLIZINI MORA
Antonci, Poreč
1.200.000€
3 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
320 m2
Struktura
10
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 320 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 655
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 23297
Opis
ANTONCI, POREČ, u ponudu smo dobili prekrasnu moderno uređenu vilu s bazenom i pogledom na more.
Vila je smještena na mirnoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom.
Udaljena je 5 km od mora i grada Poreča, 50 km od graničnog prijelaza i aerodroma (Portorož, Pula).
Ova lijepa kuća ukupne površine 320 m2 sa pripadajućom okućnicom od 655 m2 proteže se na tri etaže, prizemlje, kat i potkrovlje te također ima pomoćnu građevinu 21 m2, ( vrtnu kućicu ). U prizemlju su smješteni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, 3 spavaće sobe walk in kupatilo i zasebno kupatilo. Iz dnevnog boravka i kuhinje pristupa se direktno na prostranu natkrivenu terasu površine 30 m2 sa jacuzziem i lounge zonom.
Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje je smještene 3 spavaće sobe, kupatilo i wc.
Na samom potkrovlju nalaze se još dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupatilo.
Iz dnevnog boravka i blagovaonice te spavaće sobe pristupa se terasi s koje se pruža panoramski pogled na pejzaž i more.
Prekrasan bazen površine 40 m2 smješten je u prednjem dijelu kuće sa sunčalištem, dok se ispred njega prostire uređeni i ograđeni vrt.
Kuća ima i tri vlastita parkirna mjesta, te se prodaje kompletno namještena i uređena.
Mirna i lijepa lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu prostranu i komfornu nekretninu koju je moguće prilagoditi kako za obiteljski život tako i za turisti
Tržišna analiza — Antonci, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 694.500 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 3.683 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
831.851 €
Medijana: 694.500 €
Prosječna površina
221,3 m²
Medijana: 180,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.927 €/m²
Medijana: 3.683 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Antonci, Poreč za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žbandaj, Baderna.
Žbandaj ima prosječno 2.036 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 205,7 m².
Baderna ima prosječno 4.203 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 686.000 € i površinom oko 163,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 694.500 € (prosjek 831.851 €) i medijanu od 3.683 €/m² (prosjek 3.927 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća (Antonci, Poreč) trenutno imamo 702 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831.851 €, prosječna površina 221,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.927 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Antonci, Poreč (ukupno 702 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Antonci, Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 113.449 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
113.449 €
U Antonci, Poreč najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Antonci, Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Antonci, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Antonci, Poreč
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 831.851 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 694.500 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², dok je prosjek za kuća u Antonci, Poreč oko 3.927 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 3.683 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Antonci, Poreč iznosi 831.851 €, a medijana 694.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Antonci, Poreč iznosi oko 3.927 €/m², medijana je 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 702 aktivnih oglasa za kuća u Antonci, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,3 m² (medijana 180,5 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 702 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Antonci, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.851 € (medijana 694.500 €), prosječna površina 221,3 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
POREČ, PREKRASNA KUĆA ZA ODMOR S BAZENOM
- 749.000€ 170 m2