Nova kuća sa bazenom. Udaljenost do centra Poreča 7 km. Raspored: prizem...
Poreč
645.000€
2 804 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 645.000€
- Površina
- 230 m2 (2 804 €/m2)
- Površina zemljišta
- 540
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 106074
Opis
Nova kuća sa bazenom.
Udaljenost do centra Poreča 7 km.
Raspored: prizemlje, blagavaona sa kuhinjom, dnevni boravak sa izlauom u vrt i na bazen. Spavaća soba sa kupatilom, spremište.
Kat kuće: tri spavaće sobe. Jedna velika spavaća ima svoje kupatilo i garderober. Ostale dvije sobe dijele jedno kupatilo. Zasebna još jedna soba - dječija. Terasa sa pogledom na more.
Grijanje na toplinsku pumpu- podno grijanje.
Na okućnici je bazen , površine 18 m2.
Postavljeno navodnjavanje u vrtu.
Mjesto je urbano sa obiteljskim kućama , restoranima, trgovina, škola.
Info + 385 91 611 5... Prikaži broj
Kontak + 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.500 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.793 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
856.142 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
218,0 m²
Medijana: 191,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.081 €/m²
Medijana: 3.793 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 4.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 686.000 € i površinom oko 163,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.500 € (prosjek 856.142 €) i medijanu od 3.793 €/m² (prosjek 4.081 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 856.142 €, prosječna površina 218,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 92.649 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
92.649 €
U Poreč najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 645.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 856.142 € (25%) i ispod medijane od medijane od 699.500 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.804 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.081 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 3.793 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 856.142 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.081 €/m², medijana je 3.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,0 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 856.142 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 218,0 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska