Oglas
Poreč
1.499.000€
3 122 €/m2
Tip
Kuća
Površina
480 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.499.000€
- Površina
- 480 m2 (3 122 €/m2)
- Površina zemljišta
- 992
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 105581
Opis
Na prodaju je prostrana kuća s ukupno 5 stambenih jedinica, bazenom, garažom, vrtom i dodatnim sadržajima, smještena u mirnom dijelu Poreča, samo 6 km od mora i 8 km od centra Poreča.
Ukupna stambena površina: 365,66 m²
Garaža + ostava: 31,95 m²
Okućnica: 992 m²
Stambene jedinice: 2 stana + 3 apartmana
Raspored:
PRIZEMLJE:
Stan (136,23 m²) – hodnik, ostava, veliki dnevni boravak s kaminom, blagovaonica, kuhinja, kupaonica, 2 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), natkrivena terasa.
Apartman – dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica, natkrivena terasa.
KAT:
Stan (74,06 m²) – dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonica, natkrivena terasa.
Dva apartmana – svaki s dnevnim boravkom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i natkrivenom terasom.
Vanjski prostor:
Bazen sa sunčalištem.
Vrt površine 695 m².
Ljetna kuhinja s ručno rađenim kaminom.
Samostojeća garaža i više parkirnih mjesta.
Tehničke karakteristike:
Centralno grijanje na lož ulje.
Solarni paneli za toplu vodu.
Klima uređaji u svim jedinicama.
Internet, telefon, gradski vodovod i kanalizacija.
Asfaltiran pristupni put.
Blizina sadržaja:
Trgovina, vrtić, igralište, pošta – u neposrednoj blizini.
Udaljenost od mora: 6.200 m.
Ova nekretnina je idealna za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 4.205 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
903.183 €
Medijana: 749.000 €
Prosječna površina
207,2 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.479 €/m²
Medijana: 4.205 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 749.000 € (prosjek 903.183 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.479 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 693 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.183 €, prosječna površina 207,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.479 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 693 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 147.233 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
147.233 €
U Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (84%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.499.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 903.183 € (+66%) i iznad medijane od medijane od 749.000 € (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.123 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.479 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 903.183 €, a medijana 749.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 693 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,2 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 693 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.183 € (medijana 749.000 €), prosječna površina 207,2 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska