POREČ, KUĆA S PET APARTMANA
Radmani, Poreč
900.000€
2 307 €/m2
Tip
Kuća
Površina
390 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 390 m2 (2 307 €/m2)
- Površina zemljišta
- 594
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 40510
Opis
POREČ, RADMANI, u ponudu smo dobili dvojnu kuću s pet odvojenih stambenih/apartmanskih jedinica, površine cca 380 m2. Četiri su apartmana u turističkom najmu, kategorizirana s tri zvjezdice dok se jedna jedinica koristi za cjelogodišnje stanovanje. Jedan apartman zauzima cijelo prizemlje a po dva su smještena na 1.katu i u visokom potkrovlju. S terasa se pruža predivan pogled na more koji seže od Funtane do Červara dok se za lijepih dana pogled proteže i do Alpa.
U dvorištu se nalazi uređeni dio s roštiljem te kutak za dječje igralište.
Nekoliko kilometara udaljena od Poreča i prvih plaža, ova je nekretnina pogodna za odmor u malenom i mirnom mjestu a opet u blizini svih sadržaja za aktivni turizam.
Ljepote Poreča nekad skriva gužva posjetitelja iz cijelog svijeta koji uživaju u gostoprimstvu i vrhunskoj usluzi po kojoj je poznat ovaj istarski dragulj. Ako pažljivo pogledate, vidjet ćete ostatke antičkog Rima u 2000 godina staroj, kamenom opločanoj ulici Decumanus, na trgu Marafor i u ruševinama hramova Neptuna i Marsa. U luci ćete naći dokaz mletačke vladavine iz 18. stoljeća, kada su Porečom vladali i Napoleon i Habsburgovci. Mletci su u 15. stoljeću izgradili gradski zid koji se protezao od okruglaste kule (sada bar), do unutrašnjeg Pentagonalnog tornja (sada restorana).
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info
Tržišna analiza — Radmani, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.500 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
894.013 €
Medijana: 749.500 €
Prosječna površina
247,1 m²
Medijana: 208,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.835 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 749.500 € (prosjek 894.013 €) i medijanu od 3.632 €/m² (prosjek 3.835 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.757 €/m²).
Za kuća (Radmani, Poreč) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894.013 €, prosječna površina 247,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Radmani, Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Radmani, Poreč je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 97.227 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
97.227 €
U Radmani, Poreč najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Radmani, Poreč je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Radmani, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (52%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Radmani, Poreč
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 894.013 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 749.500 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.308 €/m², dok je prosjek za kuća u Radmani, Poreč oko 3.835 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 3.632 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Radmani, Poreč iznosi 894.013 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Radmani, Poreč iznosi oko 3.835 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuća u Radmani, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,1 m² (medijana 208,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Radmani, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.013 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 247,1 m² (medijana 208,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska