Kuća 516 m2 – Vinjerac *Bazen* (ID-2250)
Vinjerac, Posedarje
950.000€
1 841 €/m2
Tip
Kuća
Površina
516 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 516 m2 (1 841 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 30.01.2026
- ID
- 100522
Opis
Posedarje - Vinjerac
prodaje se samostojeća kuća površine 516 m2;
površina okućnice iznosi 607 m2;
dodatno građevinsko zemljište uz kuću površine 270 m2;
bazen od 30 m2;
pomoćna zgrada površine 17 m2 sa velikim roštiljem;
kuća se sastoji se od 5 potpuno namještenih apartmana;
prekrasan pogled na Velebit i Velebitski kanal;
udaljenost od mora iznosi 150 metara;
vlasništvo uredno;
Cijena 950.000 €
(ID-2250)
www.bova.hr
Tržišna analiza — Vinjerac, Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 767.750 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.998 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
974.682 €
Medijana: 767.750 €
Prosječna površina
293,6 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.034 €/m²
Medijana: 3.998 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.151.120 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Posedarje imaju medijanu cijene od 767.750 € (prosjek 974.682 €) i medijanu od 3.998 €/m² (prosjek 4.034 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Vinjerac, Posedarje) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974.682 €, prosječna površina 293,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Vinjerac, Posedarje (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vinjerac, Posedarje najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Vinjerac, Posedarje je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Vinjerac, Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Vinjerac, Posedarje
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 974.682 € (3%) i iznad medijane od medijane od 767.750 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.841 €/m², dok je prosjek za kuća u Vinjerac, Posedarje oko 4.034 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 54%), a medijana 3.998 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vinjerac, Posedarje iznosi 974.682 €, a medijana 767.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vinjerac, Posedarje iznosi oko 4.034 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Vinjerac, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 293,6 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 96,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinjerac, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974.682 € (medijana 767.750 €), prosječna površina 293,6 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
Projekt zgrade - 6 apartmana, 30 metara od obale, mirna lokacija
- 360.000€ 185 m2
Zadar, Vinjerac, samostojeća kuća, 60m2
- 135.000€ 120 m2