Zadar, Vinjerac, Vila 441 m², sa bazenom, 100 m do Mora
Vinjerac, Posedarje
2.000.000€
4 535 €/m2
Tip
Kuća
Površina
441 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.000.000€
- Površina
- 441 m2 (4 535 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 100552
Opis
Ekskluzivna vila u Vinjercu – Vaš luksuzni dom uz more!
Pregled nekretnine:
Stambena površina: 441 m2
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Garaža: Dvostruka garaža s prostorom za dva automobila
Katovi: 4
Posebne značajke:
- Vila se nalazi u drugom redu do mora i nudi spektakularan pogled na Jadran.
- Velike terase i balkoni idealni su za opuštanje.
- Veliki podrum pruža razne mogućnosti korištenja.
- Moderna sauna osigurava maksimalno opuštanje.
- Bazen sa sunčanom terasom za nezaboravne trenutke.
- Brojne dodatne prostorije koje se mogu prilagoditi vašim potrebama.
Stanje izgradnje:
- Vila je trenutno u izgradnji i bit će dovršena ove godine.
- Korišteni su visokokvalitetni materijali i moderna arhitektura za luksuzan i elegantan izgled.
Lokacija i okolina:
- Vinjerac je slikovito mjesto na dalmatinskoj obali, poznato po miru, netaknutoj prirodi i prekrasnom krajoliku.
- Izvrsna povezanost sa Zadrom, trgovinama i restoranima u neposrednoj blizini.
- Idealno kao ekskluzivna kuća za odmor ili stalni dom.
Lokacija ove vile je nepobjediva - smještena u blizini mora i prirode, nudi mirnu atmosferu uz jednostavan pristup ključnim sadržajima. Blizina prometnih veza i osnovnih infrastruktura čini ovu nekretninu idealnom za one koji žele uživati u miru, ali i imati sve što im je potrebno na dohvat ruke.
Iskoristite ovu jedin
Tržišna analiza — Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 767.750 € · +161% (iznad medijane)
Medijana: 3.998 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
974.682 €
Medijana: 767.750 €
Prosječna površina
293,6 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.034 €/m²
Medijana: 3.998 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.151.120 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Posedarje imaju medijanu cijene od 767.750 € (prosjek 974.682 €) i medijanu od 3.998 €/m² (prosjek 4.034 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Posedarje) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974.682 €, prosječna površina 293,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Posedarje najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Posedarje je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Posedarje
Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 974.682 € (+105%) i iznad medijane od medijane od 767.750 € (+161%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.535 €/m², dok je prosjek za kuća u Posedarje oko 4.034 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 3.998 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Posedarje iznosi 974.682 €, a medijana 767.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Posedarje iznosi oko 4.034 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 293,6 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 96,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974.682 € (medijana 767.750 €), prosječna površina 293,6 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska