Trosoban stan, Povljana, Povljana, prodaja, 122m2, 453880e, id104478

6

Trosoban stan, Povljana, prodaja, 453880 €, 122 m2

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 453.880€

Površina: 122 m2 (3 720 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 104478

Opis

OTOK PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan s pogledom na more

Na prodaju je prostrani dvoetažni stan S9 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 122,67 m² dio je projekta suvremene novogradnje koji se sastoji od dvije zgrade modernog arhitektonskog dizajna, pri čemu svaka zgrada sadrži ukupno 10 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže. Projekt je smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 250 metara od poznate povljanske plaže Mali Dubrovnik, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Stan S9 raspoređen je na dvije etaže i odlikuje se prostranim i funkcionalnim rasporedom. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,00 m², tri spavaće sobe površine 13,05 m², 10,80 m² i 12,67 m², dvije potpuno opremljene kupaonice površine 4,22 m² i 3,26 m² te balkon površine 11,28 m² s kojeg se pruža predivan pogled na more. Na drugoj etaži nalazi se prostrani open space dnevni prostor površine 43,44 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući moderan i svijetao prostor za boravak i druženje. Stanu pripada i jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.

Zgrada će biti spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija je uredna. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana, što kupcima pruža dodatnu sigurn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 453.880 € Prosjek: 319.367 € · +42% (iznad prosjeka)

164.000 € Prosjek 750.000 €

Cijena / m²: 3.720 €/m² Prosjek: 4.279 €/m² · -13% (ispod prosjeka)

2.850 €/m² Prosjek 7.500 €/m²

Prosječna cijena

319.367 €

Prosječna površina

76,2 m²

Prosječna cijena / m²

4.279 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 750.000 €

Za trosoban stan, stan (Povljana) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.367 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 453.880 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 319.367 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 164.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.720 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Povljana oko 4.279 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.850 do 7.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Povljana iznosi 319.367 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Povljana iznosi oko 4.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m², s rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.367 €, a prosječna površina 76,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.