Reklama

Kuća s panoramskim pogledom, Gabrovec-Pregrada

Gabrovec, Pregrada

110.000€

1 447 €/m2

Tip

Kuća

Površina

76 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
110.000€
Površina
76 m2 (1 447 €/m2)
Površina zemljišta
1600
Ažuriran
15.10.2026
ID
112152
Reklama

Opis

Na jednoj od najljepših zagorskih lokacija, okružena zelenilom, vinogradima i netaknutom prirodom, smjestila se ova prekrasna adaptirana kuća površine 76 m² s 1.600 m² okućnice i zemljišta. Već pri prvom dolasku osvaja mir, privatnost i pogled koji se proteže na zagorske brege, Sloveniju i Sljeme, stvarajući osjećaj odmora tijekom cijele godine.
Kuća je uređena s posebnom pažnjom kako bi pružila ugodan i funkcionalan prostor za život ili odmor. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom, kupaonice te balkona na kojem ćete poželjeti provoditi svako jutro uz šalicu kave ili večeri promatrajući zalazak sunca.
U suterenu se nalaze dvije dodatne prostorije i predprostor koji pružaju brojne mogućnosti uređenja. Prostor se može pretvoriti u vinski podrum, rustikalnu konobu, prostor za druženje ili gostinjske sobe za obitelj i prijatelje koji će rado produžiti svoj boravak u ovom mirnom zagorskom okruženju.
Prostrano zemljište pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, voćnjaka ili vinograda, ali i za jednostavno uživanje u prirodi i potpunoj privatnosti. Nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, vikendicu ili turistički najam.
Ako tražite mjesto na kojem ćete se buditi uz panoramski pogled i cvrkut ptica, a istovremeno biti nadomak svih sadržaja koje nudi Pregrada, ova nekretnina zasigurno će vas osvojiti već pri prvom razgledavanju.

Za dodatne

Reklama

Tržišna analiza - Gabrovec, Pregrada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 223.370 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 284.592 € · -61% (ispod medijane)
36.000 € Prosjek · Medijana 360.000 €
Cijena / m²: 1.447 €/m² Prosjek: 1.337 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 €/m² · +61% (iznad medijane)
600 €/m² Prosjek · Medijana 2.411 €/m²

Prosječna cijena

223.370 €

Medijana: 284.592 €

Prosječna površina

190,7 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.337 €/m²

Medijana: 900 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 360.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pregrada medijana cijene je 284.592 € (prosjek 223.370 €), a medijana po m² 900 €/m² (prosjek 1.337 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +263% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +178% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +144% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +135% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +124% 2.198 € 9
Pregrada trenutni 284.592 € 900 € 1.337 € 7

Za kuća u Gabrovec, Pregrada trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.370 €, prosječna površina 190,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.337 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 360.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Gabrovec, Pregrada (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gabrovec, Pregrada je 57% oglasa za kuća (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.355 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.355 €

U Gabrovec, Pregrada najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Gabrovec, Pregrada je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%
70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
100 – 150 m² 3 ogl. · 43%
iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Gabrovec, Pregrada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (29%), Terasa (29%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%
Garaža 2 od 7 ogl. · 29%
Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Gabrovec, Pregrada

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 223.370 €, a medijana 284.592 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 360.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.447 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (61%). Prosjek za kuća u Gabrovec, Pregrada je oko 1.337 €/m², medijana 900 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 2.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gabrovec, Pregrada iznosi 223.370 €, a medijana 284.592 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 360.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gabrovec, Pregrada iznosi oko 1.337 €/m², medijana je 900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.411 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Gabrovec, Pregrada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 60,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gabrovec, Pregrada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.370 € (medijana 284.592 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

110.000 €

Kontakt