Kuća s panoramskim pogledom, Gabrovec-Pregrada
Gabrovec, Pregrada
110.000€
1 447 €/m2
Tip
Kuća
Površina
76 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 76 m2 (1 447 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1600
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 112152
Opis
Na jednoj od najljepših zagorskih lokacija, okružena zelenilom, vinogradima i netaknutom prirodom, smjestila se ova prekrasna adaptirana kuća površine 76 m² s 1.600 m² okućnice i zemljišta. Već pri prvom dolasku osvaja mir, privatnost i pogled koji se proteže na zagorske brege, Sloveniju i Sljeme, stvarajući osjećaj odmora tijekom cijele godine.
Kuća je uređena s posebnom pažnjom kako bi pružila ugodan i funkcionalan prostor za život ili odmor. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom, kupaonice te balkona na kojem ćete poželjeti provoditi svako jutro uz šalicu kave ili večeri promatrajući zalazak sunca.
U suterenu se nalaze dvije dodatne prostorije i predprostor koji pružaju brojne mogućnosti uređenja. Prostor se može pretvoriti u vinski podrum, rustikalnu konobu, prostor za druženje ili gostinjske sobe za obitelj i prijatelje koji će rado produžiti svoj boravak u ovom mirnom zagorskom okruženju.
Prostrano zemljište pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, voćnjaka ili vinograda, ali i za jednostavno uživanje u prirodi i potpunoj privatnosti. Nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, vikendicu ili turistički najam.
Ako tražite mjesto na kojem ćete se buditi uz panoramski pogled i cvrkut ptica, a istovremeno biti nadomak svih sadržaja koje nudi Pregrada, ova nekretnina zasigurno će vas osvojiti već pri prvom razgledavanju.
Za dodatne
Tržišna analiza - Gabrovec, Pregrada
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 284.592 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 900 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
223.370 €
Medijana: 284.592 €
Prosječna površina
190,7 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.337 €/m²
Medijana: 900 €/m²
Raspon cijena
36.000 – 360.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Pregrada medijana cijene je 284.592 € (prosjek 223.370 €), a medijana po m² 900 €/m² (prosjek 1.337 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Gabrovec, Pregrada trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.370 €, prosječna površina 190,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.337 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 360.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Gabrovec, Pregrada (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gabrovec, Pregrada je 57% oglasa za kuća (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.355 €).
Sniženih oglasa
57%
4/7
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
29.355 €
U Gabrovec, Pregrada najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Gabrovec, Pregrada je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za kuća u Gabrovec, Pregrada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (29%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Gabrovec, Pregrada
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 223.370 €, a medijana 284.592 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 360.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.447 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (61%). Prosjek za kuća u Gabrovec, Pregrada je oko 1.337 €/m², medijana 900 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 2.411 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gabrovec, Pregrada iznosi 223.370 €, a medijana 284.592 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 360.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gabrovec, Pregrada iznosi oko 1.337 €/m², medijana je 900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.411 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Gabrovec, Pregrada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 60,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gabrovec, Pregrada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.370 € (medijana 284.592 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska