Kuća s panoramskim pogledom, Gabrovec-Pregrada

Gabrovec, Pregrada

110.000€

1 447 €/m2

Tip

Kuća

Površina

76 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
110.000€
Površina
76 m2 (1 447 €/m2)
Površina zemljišta
1600
Ažuriran
29.07.2026
ID
112152

Opis

Na jednoj od najljepših zagorskih lokacija, okružena zelenilom, vinogradima i netaknutom prirodom, smjestila se ova prekrasna adaptirana kuća površine 76 m² s 1.600 m² okućnice i zemljišta. Već pri prvom dolasku osvaja mir, privatnost i pogled koji se proteže na zagorske brege, Sloveniju i Sljeme, stvarajući osjećaj odmora tijekom cijele godine.
Kuća je uređena s posebnom pažnjom kako bi pružila ugodan i funkcionalan prostor za život ili odmor. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom, kupaonice te balkona na kojem ćete poželjeti provoditi svako jutro uz šalicu kave ili večeri promatrajući zalazak sunca.
U suterenu se nalaze dvije dodatne prostorije i predprostor koji pružaju brojne mogućnosti uređenja. Prostor se može pretvoriti u vinski podrum, rustikalnu konobu, prostor za druženje ili gostinjske sobe za obitelj i prijatelje koji će rado produžiti svoj boravak u ovom mirnom zagorskom okruženju.
Prostrano zemljište pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, voćnjaka ili vinograda, ali i za jednostavno uživanje u prirodi i potpunoj privatnosti. Nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, vikendicu ili turistički najam.
Ako tražite mjesto na kojem ćete se buditi uz panoramski pogled i cvrkut ptica, a istovremeno biti nadomak svih sadržaja koje nudi Pregrada, ova nekretnina zasigurno će vas osvojiti već pri prvom razgledavanju.

Za dodatne

Tržišna analiza — Gabrovec, Pregrada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 238.104 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 301.438 € · -64% (ispod medijane)
36.000 € Prosjek · Medijana 360.000 €
Cijena / m²: 1.447 €/m² Prosjek: 1.496 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 1.174 €/m² · +23% (iznad medijane)
600 €/m² Prosjek · Medijana 2.451 €/m²

Prosječna cijena

238.104 €

Medijana: 301.438 €

Prosječna površina

183,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.496 €/m²

Medijana: 1.174 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 360.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Pregrada imaju medijanu cijene od 301.438 € (prosjek 238.104 €) i medijanu od 1.174 €/m² (prosjek 1.496 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +293% 4.604 € 17
Zadar 600.000 € 3.265 € +178% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.683 € +129% 2.674 € 166
Rijeka 458.500 € 2.351 € +100% 2.749 € 105
Zagreb 395.000 € 2.289 € +95% 2.288 € 8
Pregrada trenutni 301.438 € 1.174 € 1.496 € 8

Za kuća (Gabrovec, Pregrada) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.104 €, prosječna površina 183,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 360.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Gabrovec, Pregrada (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gabrovec, Pregrada najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Gabrovec, Pregrada je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%
70 – 100 m² 1 ogl. · 13%
100 – 150 m² 4 ogl. · 50%
iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Gabrovec, Pregrada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (38%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 7 od 8 ogl. · 88%
Terasa 3 od 8 ogl. · 38%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Gabrovec, Pregrada

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 238.104 € (54%) i ispod medijane od medijane od 301.438 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 36.000 do 360.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.447 €/m², dok je prosjek za kuća u Gabrovec, Pregrada oko 1.496 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 1.174 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 600 do 2.451 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Gabrovec, Pregrada iznosi 238.104 €, a medijana 301.438 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 360.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Gabrovec, Pregrada iznosi oko 1.496 €/m², medijana je 1.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.451 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Gabrovec, Pregrada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,1 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 60,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gabrovec, Pregrada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.104 € (medijana 301.438 €), prosječna površina 183,1 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma