Istra, Pula - centar, butique hotel 5*, 200m od mora
Centar, Pula
17.000.000€
13 076 €/m2
Tip
Apartman
Površina
1300 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 12
- Cijena
- 17.000.000€
- Površina
- 1300 m2 (13 076 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 111271
Opis
Na prestižnoj lokaciji u samom centru Pule, u ponudi je ekskluzivna luksuzna vila – boutique hotel ukupne površine 1.300 m2, smještena na pažljivo uređenoj parceli od 1.555 m2.
Hotel se sastoji od 6 DeLuxe apartmana, restorana, terase, vinoteke i parkinga koji se nalazi na zasebnoj parceli od 485m2.
Ovaj hotel s pet zvjezdica prepoznat je brojnim međunarodnim priznanjima koja potvrđuju njegovu iznimnu kvalitetu, profinjen dizajn, arhitektonsku vrijednost i vrhunsku razinu usluge, čime je učvrstio svoj status među najcjenjenijim luksuznim hotelima.
Hotel je pažljivo oblikovan po uzoru na povijesne istarske, austro-ugarske i talijanske vile, uz suptilno uklopljene elemente bizantske arhitekture koji prostoru daju jedinstven karakter i bezvremensku eleganciju.
U gradnji su birani isključivo pomno odabrani materijali iz Italije, Rusije i Makedonije, a konačan rezultat svjedoči o predanosti stvaranju arhitekture iznimne kvalitete, profinjenosti i trajne vrijednosti.
Deluxe apartmani, uređeni svaki u svom stilu, stvaraju kompletnu, kohezivnu sliku koja se prostire kroz cijeli hotel, okruženi impresivnim pogledom na Pulu i njen Lungo mare.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: H16
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591542... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Edita Medvedić
Agent s l
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.000 € · +8400% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · +268% (iznad medijane)
Prosječna cijena
255.658 €
Medijana: 200.000 €
Prosječna površina
84,2 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.570 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
157.800 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 206.996 € i površinom oko 53,9 m².
Šikići ima prosječno 3.116 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 179.396 € i površinom oko 57,9 m².
Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².
Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².
Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².
Za apartman (Centar, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.658 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.570 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Centar, Pula najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.814 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).
Među oglasima za apartman u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 17.000.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 255.658 € (+6.550%) i iznad medijane od medijane od 200.000 € (+8.400%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13.077 €/m², dok je prosjek za apartman u Centar, Pula oko 3.570 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +266%), a medijana 3.556 €/m² (iznad medijane medijane, +268%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Centar, Pula iznosi 255.658 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Centar, Pula iznosi oko 3.570 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.658 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, hotel 50m od mora, izvrsna investicija!
- 2.500.000€ 1600 m2
ISTRA, PULA - Hotel u centru grada s restoranom
- 2.350.000€ 975 m2