Tržišni pregled — Pula

Prosječna cijena

280.531 €

Medijana: 224.888 €

Prosječna površina

187,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.588 €/m²

Medijana: 3.822 €/m²

Raspon cijena

155.850 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.568 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Štinjan 3.568 €/m² najjeftinije · 68 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.568 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.621 € i površinom oko 236,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Pula imaju medijanu cijene od 224.888 € (prosjek 280.531 €) i medijanu od 3.822 €/m² (prosjek 3.588 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	5.361 € +40%	5.059 €	135
Pula trenutni	224.888 €	3.822 €	3.588 €	145
Zadar	467.500 €	3.263 € -15%	2.935 €	127
Zagreb	276.000 €	3.203 € -16%	3.039 €	113
Rijeka	252.500 €	2.926 € -23%	2.911 €	994
Osijek	246.500 €	2.875 € -25%	2.737 €	28

Za nekretnine (Pula) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.531 €, prosječna površina 187,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.850 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Pula je 3% oglasa za nekretnine (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

56.333 €

Raspodjela po cijenama

U Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 46 ogl. · 47%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (23%), Garaža (4%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 64 od 98 ogl. · 65%

Terasa 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Lift 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Koliko košta nekretnine u Pula?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Pula iznosi 280.531 €, a medijana 224.888 €. Raspon cijena kreće se od 155.850 do 950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Pula?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Pula iznosi oko 3.588 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 160 do 5.092 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pula?

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za nekretnine u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Pula?

Prosječna površina iznosi 187,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 34,0 do 5.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Pula pogodna za prodaju?

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.531 € (medijana 224.888 €), prosječna površina 187,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (68 oglasa, prosječno 3.568 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.568 €/m²).

Kako su nekretnine u Pula raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Pula?

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Pula ima sniženu cijenu?

U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.333 €.

Kako se nekretnine u Pula uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.059 €/m², 135 oglasa), Pula (med. 3.822 €/m², prosjek 3.588 €/m², 145 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.039 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).