U centru grada, na parceli od 150 m², nalazi se objekt s potpuno urednom d...

Kaštanjer, Pula

260.000€

1 733 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Detalji

Tip: Kuća

Cijena: 260.000€

Površina: 150 m2 (1 733 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Udaljenost od mora: 0m

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 108153

Opis

U centru grada, na parceli od 150 m², nalazi se objekt s potpuno urednom dokumentacijom i velikim potencijalom za rekonstrukciju ili novu gradnju.

Svi priključci su aktivni — struja, voda i kanalizacija. Objekt je trenutno potpuno ispražnjen, sav namještaj i stvari su uklonjeni, te je spreman za adaptaciju, rekonstrukciju ili rušenje u svrhu izgradnje novog objekta.

Vrlo povoljni uvjeti gradnje:

KIG 60%
maksimalna visina 15 m
mogućnost gradnje do 5 etaža
poluugrađene ili ugrađene građevine

Lokacijska informacija dostupna je na uvid.

Objekt je legalan (Uvjerenje prije 1968.), a vlasništvo uredno 1/1.

Za dodatne informacije molimo kontaktirajte:

+ 385 91 6115706... Prikaži broj
+ 385 98420885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju u prometu nekretnina temeljem Općih uvjeta poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kaštanjer, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 697.267 € · -63% (ispod prosjeka)

130.000 € Prosjek 3.500.000 €

Cijena / m²: 1.733 €/m² Prosjek: 2.793 €/m² · -38% (ispod prosjeka)

267 €/m² Prosjek 5.563 €/m²

Prosječna cijena

697.267 €

Prosječna površina

286,4 m²

Prosječna cijena / m²

2.793 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.500.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.416 €/m²

Centar 2.838 €/m² +9% · 19 ogl.

Valdebek 3.416 €/m² +31% · 11 ogl.

Veli Vrh 2.614 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Štinjan 2.814 €/m² +8% · 9 ogl.

Veruda 2.614 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Šikići 3.035 €/m² +16% · 6 ogl.

Za kuća (Kaštanjer, Pula) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697.267 €, prosječna površina 286,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kaštanjer, Pula (ukupno 257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kaštanjer, Pula

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 697.267 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.733 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštanjer, Pula oko 2.793 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 5.563 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštanjer, Pula iznosi 697.267 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštanjer, Pula iznosi oko 2.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za kuća u Kaštanjer, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 286,4 m², s rasponom od 60,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštanjer, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.267 €, a prosječna površina 286,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.