Ova prekrasna kuća u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti i stila. S ...
Pula
890.000€
4 450 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 200 m2 (4 450 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1055
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 107753
Opis
Ova prekrasna kuća u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti i stila. S površinom od 200 m², smještena na prostranoj parceli od 1055 m², idealna je za veliku obitelj ili kao investicija. Kuća se sastoji od dva odvojena stana, svaki s vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom i terasama. Uživajte u opuštanju uz bazen okružen zrelim borovima. Opremljena svim pogodnostima, uključujući dva WC-a i klima uređaj. Udaljena 3000 m od centra i 1900 m od mora, pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih sadržaja.
INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 624.000 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 2.633 €/m² · +69% (iznad medijane)
Prosječna cijena
709.555 €
Medijana: 624.000 €
Prosječna površina
271,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.858 €/m²
Medijana: 2.633 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valdebek i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.446 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.000 € i površinom oko 238,4 m².
Centar ima prosječno 2.600 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 540.500 € i površinom oko 243,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.283 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 576.333 € i površinom oko 216,3 m².
Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².
Kaštanjer ima prosječno 2.471 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 188,0 m².
Šijana ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 159,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 624.000 € (prosjek 709.555 €), a medijana po m² 2.633 €/m² (prosjek 2.858 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.224 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.555 €, prosječna površina 271,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 62.300 €).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
62.300 €
U Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Garaža (27%), Terasa (8%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 709.555 €, a medijana 624.000 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.450 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (69%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.858 €/m², medijana 2.633 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.320 – 5.540 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 709.555 €, a medijana 624.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.858 €/m², medijana je 2.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 5.540 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 39,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.555 € (medijana 624.000 €), prosječna površina 271,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska