Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 851.263 €, a medijana 707.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.533 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.337 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,2 m² (medijana 224,5 m²), s rasponom od 74,0 do 673,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.263 € (medijana 707.500 €), prosječna površina 256,2 m² (medijana 224,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (9 oglasa, prosječno 4.080 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (4.080 €/m²), Centar (4.033 €/m²), Škatari (3.883 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (74%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 80.667 €.

Veli Vrh ima prosječno 4.080 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.022.000 € i površinom oko 236,9 m². Centar ima prosječno 4.033 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.103.778 € i površinom oko 278,8 m². Škatari ima prosječno 3.883 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Pula (med. 3.439 €/m², prosjek 3.533 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.437 €/m², 56 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 1.862 €/m², prosjek 2.095 €/m², 95 oglasa).