Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 791.980 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.333 €/m², medijana je 3.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.337 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,2 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 74,0 do 673,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.980 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 252,2 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.745 €/m²), Veli Vrh (3.984 €/m²), Nova Veruda (2.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 78.444 €.

Centar ima prosječno 3.745 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 986.500 € i površinom oko 270,1 m². Veli Vrh ima prosječno 3.984 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.750 € i površinom oko 210,8 m². Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 3.139 €/m², prosjek 3.333 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.607 €/m², 101 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).