Ruševina u ponudi u Šišanu. Postoji struja, voda, kanalizacija. +385 91...
Šišan, Pula
154.500€
154 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
1 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 154.500€
- Površina
- 1 m2 (154 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 109611
Opis
Ruševina u ponudi u Šišanu. Postoji struja, voda, kanalizacija.
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Šišan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -76% (ispod medijane)
Medijana: 2.957 €/m² · +5125% (iznad medijane)
Prosječna cijena
706.311 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
259,9 m²
Medijana: 220,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.095 €/m²
Medijana: 2.957 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šišan, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.101 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.239 € i površinom oko 325,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.554 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 828.857 € i površinom oko 253,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.256 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.000 € i površinom oko 254,1 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.304 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 265,0 m².
Veruda ima prosječno 1.850 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.500 € i površinom oko 374,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 706.311 €), a medijana po m² 2.957 €/m² (prosjek 3.095 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.125 €/m²).
Za kuća u Šišan, Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 706.311 €, prosječna površina 259,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.095 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Šišan, Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šišan, Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.895 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
68.895 €
U Šišan, Pula najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Šišan, Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Šišan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (36%), Garaža (28%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Pula
Ovaj oglas košta 154.500 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 706.311 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 154.500 €/m², što je iznad prosjeka (4.892%) i iznad medijane (5.125%). Prosjek za kuća u Šišan, Puli je oko 3.095 €/m², medijana 2.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šišan, Puli iznosi 706.311 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šišan, Puli iznosi oko 3.095 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Šišan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,9 m² (medijana 220,5 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šišan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 706.311 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 259,9 m² (medijana 220,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
790.000 € 2.257 €/m²
Kuća prizemlje i kat ! U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od cca...
Šišan, Pula
- 350 m²