Kuća prizemlje i kat ! U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od cca...
Šišan, Pula
790.000€
2 257 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 350 m2 (2 257 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2240
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 110695
Opis
Kuća prizemlje i kat !
U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od cca 150 m2 koji se sastoji od prednjeg izložbenog dijela te stražnjeg ureda, manje prostorije te kupaonice.
Na katu kuće se nalazi veliki stan koji ima 3 spavaće sobe, hodnik, kupaonicu, kuhinju s blagavaonicom te dnevnim boravkom,velka terasa od cca 20 m2.
Namješteno. Klimatizirano.
Parking za više vouzila ispred kuće.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Šišan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.080 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
742.257 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
266,5 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.163 €/m²
Medijana: 3.080 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šišan, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.978 € i površinom oko 332,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 680.000 € (prosjek 742.257 €), a medijana po m² 3.080 €/m² (prosjek 3.163 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Šišan, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.257 €, prosječna površina 266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Šišan, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šišan, Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.053 €
U Šišan, Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Šišan, Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Šišan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (40%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Pula
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 742.257 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.257 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Šišan, Puli je oko 3.163 €/m², medijana 3.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šišan, Puli iznosi 742.257 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šišan, Puli iznosi oko 3.163 €/m², medijana je 3.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Šišan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,5 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 74,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šišan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.257 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 266,5 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
154.500 € 154.500 €/m²
Ruševina u ponudi u Šišanu. Postoji struja, voda, kanalizacija. +385 91...
Šišan, Pula
- 1 m²