U Galižani, Istra. Malo mjesto Galižana nalazi se u neposrednoj blizini ...
Galižana, Pula
275.000€
3 985 €/m2
Tip
Kuća
Površina
69 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 69 m2 (3 985 €/m2)
- Površina zemljišta
- 231
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 98446
Opis
U Galižani, Istra.
Malo mjesto Galižana nalazi se u neposrednoj blizini grada Vodnjana, svega desetak kilometara od centra Pule.
Osnovne informacije o nekretnini:
Površina kuće: 69 m²
Dvorište: 231 m²
Veća kuća:
Kuća je u potpunosti renovirana, kategorizirana i prilagođena za ugodan obiteljski život ili turistički najam.
Prizemlje: opremljena kuhinja, dnevni boravak, WC i stepenište.
Kat: kupaonica i spavaća soba.
Potkrovlje: idealno za dodatni spavaći prostor.
Manja kamena ruševina na okućnici.
Nekadašnja pekara s krušnom peći, potrebna renovacija. Savršena prilika za preuređenje u dodatni stambeni prostor.
Dvorište:
Dvorište površine 231 m² opremljeno je voćkama, roštiljem, solarnim tušem, natkrivenim montažnim bazenom, ostavom/alatnicom te vanjskim pristupom za bicikle i motocikle. Nova, popločena i natkrivena terasa (25 m²) pruža privatnost i udobnost.
Dodatni detalji o renovaciji:
Novi krov (2023.) s crijepom i konstrukcijom.
Očišćeni i ručno fugirani kamen.
Nova struja, voda i kanalizacija.
Lokacija:
Kuća je smještena na odličnoj lokaciji, s pješačkom udaljenošću do svih važnih sadržaja (škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica). Za samo 10 minuta vožnje dolazite do Arene u Puli ili prekrasnih plaža u Fažani.
Parking:
Besplatan parking dostupan je na javnoj površini u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina je savršen izbor za obiteljski život ili investiciju u
Tržišna analiza - Galižana, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 610.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 2.724 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
700.942 €
Medijana: 610.000 €
Prosječna površina
278,3 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.795 €/m²
Medijana: 2.724 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Galižana, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.669 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.611 € i površinom oko 344,1 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.504 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.000 € i površinom oko 227,6 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.527 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.333 € i površinom oko 189,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 610.000 € (prosjek 700.942 €), a medijana po m² 2.724 €/m² (prosjek 2.795 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Galižana, Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 700.942 €, prosječna površina 278,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Galižana, Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Galižana, Pula je 15% oglasa za kuća (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 52.333 €).
Sniženih oglasa
15%
15/97
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
52.333 €
U Galižana, Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Galižana, Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Galižana, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (25%), Garaža (24%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Pula
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 700.942 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.986 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (46%). Prosjek za kuća u Galižana, Puli je oko 2.795 €/m², medijana 2.724 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Galižana, Puli iznosi 700.942 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Galižana, Puli iznosi oko 2.795 €/m², medijana je 2.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Galižana, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Galižana, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 700.942 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 278,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska