ISTRA, PULA, CENTAR GRADA - POSLOVNI PROSTOR 117m2
Pula
285.500€
2 440 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
117 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 285.500€
- Površina
- 117 m2 (2 440 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2023
- ID
- 24448
Opis
Više namjenski poslovni prostor od 117m2 u centru Pule u blizini tržnice. Lokacija je dobra i vrlo frekventna i u blizini se nalaze razni sadržaji.
Šifra objekta: IPP-002
Energetska klasa: A
Kontakt: Irena Jurica, irena@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 381... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.771 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
423.881 €
Medijana: 285.500 €
Prosječna površina
168,9 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.725 €/m²
Medijana: 2.771 €/m²
Raspon cijena
1.600 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Vidikovac.
Centar ima prosječno 2.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 221,8 m².
Vidikovac ima prosječno 4.171 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Pula imaju medijanu cijene od 285.500 € (prosjek 423.881 €) i medijanu od 2.771 €/m² (prosjek 2.725 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.669 €/m²) i Zagreb (2.188 €/m²).
Za poslovni prostor (Pula) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.881 €, prosječna površina 168,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.600 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Pula (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za poslovni prostor (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 40% (oko 114.633 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
40%
Prosj. iznos
114.633 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Lift (12%), Garaža (8%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 285.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 423.881 € (33%) i u medijani od medijane od 285.500 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.600 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.440 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Pula oko 2.725 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 2.771 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 22 do 4.466 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Pula iznosi 423.881 €, a medijana 285.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.600 do 2.400.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Pula iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 4.466 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 168,9 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.881 € (medijana 285.500 €), prosječna površina 168,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska