Oglas
Pula
2.000.000€
4 000 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
500 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 14
- Cijena
- 2.000.000€
- Površina
- 500 m2 (4 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 05.07.2026
- ID
- 108516
Opis
Prodajemo bed and breakfast u centru Pule!
Dvije tradicionalne istraske kuće kompletno su renovirane i kvalitetno uređene do najsitnijeg detalja.
Veća kuća sastoji se od 11 soba, svaka sa svojim kupatilom te zajedničkog dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na zajednički vrt U suterenu se nalazi vešeraj.
Manja kuća sastoji se od tri apartmana koji imaju po jednu spavaću sobu, kupatilo, kuhinju dnevni boravak i vlastitu terasu.
Prodavatelj nudi i mogućnost usluge bookinga, čišćenja i održavanja u turističke svrhe a postoji i mogućnost kupnje kuća zasebno.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · +733% (iznad medijane)
Medijana: 2.711 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
383.819 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
150,0 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.725 €/m²
Medijana: 2.711 €/m²
Raspon cijena
1.600 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Vidikovac, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 2.659 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 364.768 € i površinom oko 151,9 m².
Vidikovac ima prosječno 4.171 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 85,0 m².
Štinjan ima prosječno 2.713 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 382.500 € i površinom oko 141,0 m².
Stoja ima prosječno 1.761 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 154.500 € i površinom oko 92,5 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Pula imaju medijanu cijene od 240.000 € (prosjek 383.819 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosjek 2.725 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Zadar (2.000 €/m²).
Za poslovni prostor (Pula) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.819 €, prosječna površina 150,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.600 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Pula (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pula je 6% oglasa za poslovni prostor (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 60% (oko 170.450 €).
Sniženih oglasa
6%
2/36
Prosj. sniženje
60%
Prosj. iznos
170.450 €
U Pula najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Garaža (11%), Lift (8%), Terasa (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 383.819 € (+421%) i iznad medijane od medijane od 240.000 € (+733%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.600 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Pula oko 2.725 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 2.711 €/m² (iznad medijane medijane, +48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 22 do 4.466 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Pula iznosi 383.819 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.600 do 2.400.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Pula iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 4.466 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 150,0 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.819 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 150,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska