Poslovni prostor Vidikovac, Pula
Vidikovac, Pula
361.000€
4 247 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
85 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 361.000€
- Površina
- 85 m2 (4 247 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 14.07.2026
- ID
- 36453
Opis
Prodaje se poslovni prostor veličine 85 m2 na Vidikovcu u Puli. Prizemni prostor nalazi se u novogradnji sagrađenoj 2019. godine. Grijanje i hlađenje na klime, ulazna protuprovalna vrata. Skladišni prostor u sklopu, kao i sanitarni čvor. Omogućen prilaz kamiona ili auta za iskrcaj robe. Troškovi režija su vrlo niski i iznose cca 160 EUR/mjesečno.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.
ID KOD AGENCIJE: 1348
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 003859844... Prikaži broj
Tel: 003855122... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Tržišna analiza — Vidikovac, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 297.250 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 2.711 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
421.424 €
Medijana: 297.250 €
Prosječna površina
168,0 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.717 €/m²
Medijana: 2.711 €/m²
Raspon cijena
1.600 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vidikovac, Pula za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Vidikovac.
Centar ima prosječno 2.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 221,8 m².
Vidikovac ima prosječno 4.171 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Pula imaju medijanu cijene od 297.250 € (prosjek 421.424 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosjek 2.717 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²).
Za poslovni prostor (Vidikovac, Pula) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.424 €, prosječna površina 168,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.600 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Vidikovac, Pula (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Vidikovac, Pula je 12% oglasa za poslovni prostor (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 40% (oko 114.633 €).
Sniženih oglasa
12%
3/26
Prosj. sniženje
40%
Prosj. iznos
114.633 €
U Vidikovac, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Vidikovac, Pula je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vidikovac, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Lift (12%), Garaža (8%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vidikovac, Pula
Ovaj oglas košta 361.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 421.424 € (14%) i iznad medijane od medijane od 297.250 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.600 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.247 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Vidikovac, Pula oko 2.717 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +56%), a medijana 2.711 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 22 do 4.466 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Vidikovac, Pula iznosi 421.424 €, a medijana 297.250 €. Raspon cijena kreće se od 1.600 do 2.400.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Vidikovac, Pula iznosi oko 2.717 €/m², medijana je 2.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 4.466 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vidikovac, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 168,0 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vidikovac, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.424 € (medijana 297.250 €), prosječna površina 168,0 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Ardor real estate agency d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 3045
- Kontakt osoba
- Sendi Vinski
- Telefon 1
- 09844... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05122... Prikaži broj
- Adresa
- Korzo 8
- Korzo
- Rijeka, Hrvatska
