Nova Veruda, Pula
173.500€
3 401 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 173.500€
- Površina
- 51 m2 (3 401 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 20.09.2024
- ID
- 56171
Opis
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 183.790 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 3.029 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
201.303 €
Medijana: 183.790 €
Prosječna površina
68,0 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.076 €/m²
Medijana: 3.029 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veli Vrh.
Centar ima prosječno 4.245 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 51,1 m².
Šijana ima prosječno 3.247 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.143 € i površinom oko 69,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.600 € i površinom oko 84,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 183.790 € (prosjek 201.303 €) i medijanu od 3.029 €/m² (prosjek 3.076 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.303 €, prosječna površina 68,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.026 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.026 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%).
U Pula najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.281 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.761 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.281 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.180 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (8%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 173.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 201.303 € (14%) i ispod medijane od medijane od 183.790 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.402 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.076 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 3.029 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 201.303 €, a medijana 183.790 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.076 €/m², medijana je 3.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.303 € (medijana 183.790 €), prosječna površina 68,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska