Oglas
Raša
125.000€
1 562 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 80 m2 (1 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 8500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 104370
Opis
Prodaje se djelomično renovirana kamena kuća površine 80 m², na zemljištu od 450 m², smještena u mirnom selu okruženom prirodom.
Kuća se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe. Useljiva je odmah, s novim krovom, PVC stolarijom i provedenom infrastrukturom (struja, gradska kanalizacija).
Oprema:
Dvije klima jedinice.
Centralno grijanje na drva.
Novi krov i ploča.
Mirna lokacija, puno zelenila.
8,5 km do mora (Trget), 5 km do Labina, 10 km do Rapca.
Idealno za odmor, stalni boravak ili turistički najam.
Kuća nema direktni kolni pristup. Parkira se na cesti te do kuće vodi cca 30 stepenica.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 3.222 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
519.621 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
169,1 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.346 €/m²
Medijana: 3.222 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Raša za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Sveti Lovreč Labinski, Ravni i dr..
Trget ima prosječno 3.679 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 3.679 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 143,5 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 2.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 344.500 € i površinom oko 125,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Raša imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 519.621 €) i medijanu od 3.222 €/m² (prosjek 3.346 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Raša) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 519.621 €, prosječna površina 169,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Raša (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Raša je 17% oglasa za kuća (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.200 €).
Sniženih oglasa
17%
5/29
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.200 €
U Raša najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Raša je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za kuća u Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (17%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Raša
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 519.621 € (76%) i ispod medijane od medijane od 430.000 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.563 €/m², dok je prosjek za kuća u Raša oko 3.346 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 53%), a medijana 3.222 €/m² (ispod medijane medijane, 51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Raša iznosi 519.621 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Raša iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća u Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 169,1 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.621 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 169,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska