Gorski Kotar, Kupjak, 162m2, samostojeća kuća
Kupjak, Ravna Gora
199.000€
1 228 €/m2
Tip
Kuća
Površina
162 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 199.000€
- Površina
- 162 m2 (1 228 €/m2)
- Površina zemljišta
- 431
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 97253
Opis
Na prodaju je lijepa kuća smještena u Gorskom Kotaru, u mjestu Kupjak, površine 162m², koja se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i visoko potkrovlje. Okućnica je površine 431m², pružajući dovoljno prostora za vrt, roštilj i uživanje u prirodi. Kuća je namještena i spremna za useljenje, a adaptirana je prije nekoliko godina, što osigurava visoki standard stanovanja. Kuća je idealna za obitelj koja traži udoban životni prostor ili kao vikendica za bijeg od gradske gužve. Gorski Kotar poznat je po netaknutoj prirodi, zdravom zraku i mirnom okruženju, a kuća se nalazi dovoljno blizu većih gradova za sve potrebne sadržaje. Ovaj dom pruža savršen spoj komfora, prirodne ljepote i privatnosti, a ujedno je i praktičan zbog svoje lokacije koja omogućava lak pristup svim bitnim sadržajima.
ID KOD AGENCIJE: K1238
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kupjak, Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 1.373 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.438 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
211,8 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.727 €/m²
Medijana: 1.373 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 1.371 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 190,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Ravna Gora imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 348.438 €) i medijanu od 1.373 €/m² (prosjek 1.727 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Kupjak, Ravna Gora) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.438 €, prosječna površina 211,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Kupjak, Ravna Gora (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupjak, Ravna Gora je 44% oglasa za kuća (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 93.714 €).
Sniženih oglasa
44%
7/16
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
93.714 €
U Kupjak, Ravna Gora najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Kupjak, Ravna Gora je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Kupjak, Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupjak, Ravna Gora
Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 348.438 € (43%) i ispod medijane od medijane od 287.500 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 68.000 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.228 €/m², dok je prosjek za kuća u Kupjak, Ravna Gora oko 1.727 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 1.373 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kupjak, Ravna Gora iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kupjak, Ravna Gora iznosi oko 1.727 €/m², medijana je 1.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Kupjak, Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 211,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kupjak, Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.438 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 211,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Gorski Kotar, Ravna Gora, obnovljena starina 160m2
- 260.000€ 160 m2
Gorski kotar, Kupjak, dvije kuće na prostranoj okućnici
- 315.000€ 250 m2