Gorski kotar, Ravna Gora, samostojeća kuća
Stari Laz, Ravna Gora
145.000€
873 €/m2
Tip
Kuća
Površina
166 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 166 m2 (873 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1011
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 112084
Opis
Prodaje se samostojeća kuća površine 166 m², smještena na parceli od 1.183 m², od čega okućnica zauzima 1.011 m². Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i neuređenog potkrovlja. Podrum ima zaseban ulaz i prozor te se u sklopu podruma nalazi i garaža.
Prizemlje ima zaseban bočni ulaz, a sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, kupaonice, odvojenog WC-a i spremišta. Kuća ima kamin. Na okućnici se nalaze sjenik, zidano spremište i voćnjak, a uz garažu osigurana su još tri parkirna mjesta.
Nekretnina je prikladna za stanovanje, smještaj radnika ili turističku namjenu.
U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovina, pošta, park i dječje igralište. Komunalni priključci uključuju struju, vodu i septičku jamu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2148
Dora Komadina
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591922... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Stari Laz, Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 1.373 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.438 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
211,8 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.727 €/m²
Medijana: 1.373 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 1.371 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 190,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Ravna Gora imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 348.438 €) i medijanu od 1.373 €/m² (prosjek 1.727 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Stari Laz, Ravna Gora) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.438 €, prosječna površina 211,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Stari Laz, Ravna Gora (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stari Laz, Ravna Gora je 44% oglasa za kuća (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 93.714 €).
Sniženih oglasa
44%
7/16
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
93.714 €
U Stari Laz, Ravna Gora najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Stari Laz, Ravna Gora je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Stari Laz, Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Stari Laz, Ravna Gora
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 348.438 € (58%) i ispod medijane od medijane od 287.500 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 68.000 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 873 €/m², dok je prosjek za kuća u Stari Laz, Ravna Gora oko 1.727 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 49%), a medijana 1.373 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stari Laz, Ravna Gora iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stari Laz, Ravna Gora iznosi oko 1.727 €/m², medijana je 1.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Stari Laz, Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 211,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stari Laz, Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.438 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 211,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska