Prodajemo luksuznu kuću s bazenom u srcu Istre. Moderno opremljena, nudi...
Rovinj
675.000€
3 857 €/m2
Tip
Kuća
Površina
175 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 175 m2 (3 857 €/m2)
- Površina zemljišta
- 510
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 18000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 115664
Opis
Prodajemo luksuznu kuću s bazenom u srcu Istre.
Moderno opremljena, nudi savršen spoj luksuza i funkcionalnosti.
Glavne karakteristike:
-Prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, izlaz na bazen.
-4 spavaće sobe, svaka s kupaonicom.
-3 spavaće sobe na katu, 2 s pogledom na more i izlazom na balkon.
-Kupaonice s podnim grijanjem, vrhunska stolarija i 6 klima uređaja.
-Oprema: Samsung i Philips TV, vrhunski kuhinjski aparati.
-Eksterijer: Dvorište s roštiljem, lounge prostorom i bazenom 8x4.
-Parking za 4 auta.
-Blizu autoceste, 10 min do Rovinja, 20 min do Pule i Poreča.
-Idealna kao obiteljska kuća ili investicija.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.214 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
960.151 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
219,6 m²
Medijana: 177,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.204 €/m²
Medijana: 4.214 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 3.635.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 850.000 € (prosjek 960.151 €), a medijana po m² 4.214 €/m² (prosjek 5.204 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960.151 €, prosječna površina 219,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.635.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 115.567 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
115.567 €
U Rovinj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 960.151 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.635.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.857 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.204 €/m², medijana 4.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 19.642 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 960.151 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.204 €/m², medijana je 4.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 19.642 €/m².
Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 219,6 m² (medijana 177,5 m²), s rasponom od 14,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 183 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960.151 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 219,6 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska