Zgrada je u cijelosti u ručno klesanom kamenu, vanjski zidovi su dvostruki...
Rovinj
1.800.000€
2 769 €/m2
Tip
Kuća
Površina
650 m2
Struktura
24
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 24
- Cijena
- 1.800.000€
- Površina
- 650 m2 (2 769 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1955
- Kat
- pd
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 104703
Opis
Zgrada je u cijelosti u ručno klesanom kamenu, vanjski zidovi su dvostruki: izvana u
kamenu (oko 30 cm) zatim lijevano u armiranom betonu, izolacija od stiropora i cigla
u porotonu (25 cm). Krov je vidljiv, ima armirano betonski sloj te toplinsku izolaciju,
antikondenznu izolaciju, crijep je Coppa i krov je ventiliran. Sve etaže imaju armirani
betonski pod. Kompleks za prodaju sastoji se od dvije zgrade. Jedna namijenjena za
svakodnevno boravljenje, druga kao konoba, salon, podrum, radna soba i garaza ali
se može pretvoriti u rezidenciju za goste. Zgrada je građena s namjerom da se
ispred napravi veliki bazen a iza zgrade sletište za helikoptere. Područje vam omogućuje vožnju biciklom usred
prirode i samo nekoliko minuta je od centra i mora.
Iza zgrade se vidi more. Kompleks je dizajniran s namjerom da ugosti goste koji dolaze s jahtama te se mogu spustiti vlastitim helikopterom u dvorište.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Alma Valjevac + 385 98 42... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 992.500 € · +81% (iznad medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.152.175 €
Medijana: 992.500 €
Prosječna površina
254,8 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.603 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
213.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 992.500 € (prosjek 1.152.175 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 5.603 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.152.175 €, prosječna površina 254,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 126.444 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
126.444 €
U Rovinj najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (33%), Garaža (12%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.800.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.152.175 €, a medijana 992.500 €. Tržišni raspon kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.769 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.603 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 1.152.175 €, a medijana 992.500 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.603 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,8 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.152.175 € (medijana 992.500 €), prosječna površina 254,8 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska