Luksuzna dizajnerska vila s bazenom – okolica Rovinja Prodaje se vrhunsk...
Rovinj
1.245.000€
6 955 €/m2
Tip
Kuća
Površina
179 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.245.000€
- Površina
- 179 m2 (6 955 €/m2)
- Površina zemljišta
- 179
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 108389
Opis
Luksuzna dizajnerska vila s bazenom – okolica Rovinja
Prodaje se vrhunska samostojeća vila modernog dizajna, smještena u mirnom i ekskluzivnom dijelu u blizini Rovinja. Nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i suvremene tehnologije, idealna za cjelogodišnji boravak ili investiciju za turistički najam visoke kategorije.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena po principu “ključ u ruke”, s pažljivo biranim dizajnerskim detaljima i vrhunskim materijalima.
Glavne karakteristike:
moderna arhitektura i luksuzan interijer,
prostrani open-space dnevni boravak s puno prirodnog svjetla,
velika staklena pročelja s izlazom na terasu i bazen,
dizajnerska kuhinja po mjeri s vrhunskim aparatima,
elegantna blagovaonica i prostrani dnevni prostor,
impresivno plutajuće stubište s LED rasvjetom,
4 luksuzne spavaće sobe,
4 moderno uređene ensuite kupaonice,
vrhunska keramika, parketi i sanitarije,
pametni sustav upravljanja kućom,
privatni bazen i uređena okućnica,
mirna lokacija okružena prirodom i modernim vilama.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini Rovinja, u mirnom istarskom okruženju, a opet nadomak svih sadržaja:
restorani i konobe,
trgovine i trgovački centri,
škole, vrtići i zdravstvene ustanove,
biciklističke i pješačke staze,
marine, wellness i sportski sadržaji,
plaže i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Blaga mediteranska klima i mirno okruženje omogućuju ugodan boravak
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 677.500 € · +84% (iznad medijane)
Medijana: 4.214 €/m² · +65% (iznad medijane)
Prosječna cijena
793.022 €
Medijana: 677.500 €
Prosječna površina
198,5 m²
Medijana: 157,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.723 €/m²
Medijana: 4.214 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 677.500 € (prosjek 793.022 €), a medijana po m² 4.214 €/m² (prosjek 4.723 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 793.022 €, prosječna površina 198,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.723 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 91.807 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
91.807 €
U Rovinj najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.245.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 793.022 €, a medijana 677.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.955 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (65%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 4.723 €/m², medijana 4.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 12.480 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 793.022 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 4.723 €/m², medijana je 4.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 12.480 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,5 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 15,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 793.022 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 198,5 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska