Jednosoban stan, Rovinj 27m² - 185.000 €

6

Istra, Rovinj, 150m od mora, 27m2, u naravi apartman s galerijom

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 185.000€

Površina: 27 m2 (6 851 €/m2)

Udaljenost od mora: 150m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 108178

Opis

U srcu starogradske jezgre Rovinj, svega 150m od mora, prodaje se potpuno adaptirana i uređena nekretnina! To je pomoćni prostor od 27m2 koji u naravi funkcionira kao apartman - garsonijera s galerijom. Kompletno je renoviran 2025. godine te su svi radovi izvedeni kvalitetno i moderno, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Interijer je vrlo ugodan i funkcionalno organiziran. U donjem dijelu stana nalazi se dnevni boravak, manja kuhinja i kupaonica, dok se na galeriji se nalazi spavaći dio - bračni krevet. Prodaje se potpuno opremljen. Izvrsno za turistički najam! MOGUĆNOST KUPNJE SAMO GOTOVINOM! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4736

Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38598305450... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: jovantomic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 577.711 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 477.500 € · -61% (ispod medijane)

142.500 € Prosjek · Medijana 2.050.000 €

Cijena / m²: 6.852 €/m² Prosjek: 6.156 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.790 €/m² · +18% (iznad medijane)

3.238 €/m² Prosjek · Medijana 15.073 €/m²

Prosječna cijena

577.711 €

Medijana: 477.500 €

Prosječna površina

95,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.156 €/m²

Medijana: 5.790 €/m²

Raspon cijena

142.500 – 2.050.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 477.500 € (prosjek 577.711 €), a medijana po m² 5.790 €/m² (prosjek 6.156 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.531 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +8%	6.823 €	71
Rovinj trenutni	477.500 €	5.790 €	6.156 €	320
Zadar	455.000 €	4.110 € -29%	4.238 €	72
Rijeka	250.000 €	3.531 € -39%	3.605 €	782
Zagreb	276.479 €	3.255 € -44%	3.145 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -49%	2.883 €	24

Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 577.711 €, prosječna površina 95,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 2.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.318 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

46.318 €

U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 6.411 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.347 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.491 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.411 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.302 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.964 €/m²).

Jednosoban stan 6.347 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.491 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 6.411 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 5.302 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.964 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Garaža (31%), Lift (15%), Terasa (15%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 577.711 €, a medijana 477.500 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 2.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.852 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (18%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinj je oko 6.156 €/m², medijana 5.790 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.238 – 15.073 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinj iznosi 577.711 €, a medijana 477.500 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 2.050.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.156 €/m², medijana je 5.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.238 do 15.073 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 577.711 € (medijana 477.500 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.