Rovinj – Moderan četverosobni stan u novogradnji, blizina mora U jednom...
Rovinj
3.650.000€
16 367 €/m2
Tip
Stan
Površina
223 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 3.650.000€
- Površina
- 223 m2 (16 367 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 112243
Opis
Rovinj – Moderan četverosobni stan u novogradnji, blizina mora
U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, prodaje se dvoetažni stan u sklopu novog poslovno-stambenog projekta.
Stan se nalazi na drugom i trećem katu zgrade te ima 223,34 m² stambene površine. Funkcionalnim rasporedom pruža udoban i kvalitetan životni prostor, idealan za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Sastoji se od:
hodnika
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
4 spavaće sobe
garderobe
4 kupaonice
WCa
vešeraj
kuhinje
prostrane terase
Stanu pripada parkirno mjesto površine 37,47 m², što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.
Projekt je smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, dok su u neposrednoj blizini svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, kafići i centar Rovinja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 441.000 € · +728% (iznad medijane)
Medijana: 5.967 €/m² · +174% (iznad medijane)
Prosječna cijena
731.750 €
Medijana: 441.000 €
Prosječna površina
100,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.742 €/m²
Medijana: 5.967 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 441.000 € (prosjek 731.750 €), a medijana po m² 5.967 €/m² (prosjek 6.742 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 731.750 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
38.250 €
U Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.463 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.417 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.785 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.438 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.439 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (26%), Garaža (23%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 3.650.000 €, što je iznad prosjeka (399%) i iznad medijane (728%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 731.750 €, a medijana 441.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16.368 €/m², što je iznad prosjeka (143%) i iznad medijane (174%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinj je oko 6.742 €/m², medijana 5.967 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.550 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinj iznosi 731.750 €, a medijana 441.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.742 €/m², medijana je 5.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.550 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 25,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.750 € (medijana 441.000 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska