Reklama

Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj! Stan ...

Rovinj

802.300€

5 243 €/m2

Tip

Stan

Površina

153 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
802.300€
Površina
153 m2 (5 243 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
2
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
250m
Garaža
Da
Ažuriran
10.09.2026
ID
98563
Reklama

Opis

Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj!

Stan E, površine 153 m2, prostire se na dvije etaže orijentacije sjever-zapad.
Na drugom katu se nalaze: praona, hodnik, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te loggia. Potkrovlje se sastoji od: dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, kupaonice te krovne terase.
Pripadajuće parking mjesto i spremište u garaži.

Specifikacije stana:
-podovi stana: keramičke obloge i parket
-podovi terasa: keramičke obloge
-ugrađen sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno grijanju/hlade putem ventilokonvektora (fan coil)
-bojleri spojeni na toplinske pumpe Daikin
Cijena je bez PDV-a!

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 802.300 € Prosjek: 588.929 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 395.000 € · +103% (iznad medijane)
151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €
Cijena / m²: 5.244 €/m² Prosjek: 6.537 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.058 €/m² · -13% (ispod medijane)
3.702 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

588.929 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.537 €/m²

Medijana: 6.058 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.702 €/m² Najskuplje: 3.702 €/m²
Rovinjsko Selo 3.702 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.702 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 395.000 € (prosjek 588.929 €), a medijana po m² 6.058 €/m² (prosjek 6.537 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +3% 6.874 € 71
Rovinj trenutni 395.000 € 6.058 € 6.537 € 321
Zadar 448.658 € 4.286 € -29% 4.419 € 72
Rijeka 246.000 € 3.386 € -44% 3.478 € 779
Zagreb 274.336 € 3.238 € -47% 3.199 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -52% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.929 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.208 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

38.208 €

U Rovinj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (41%).

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rovinj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.342 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.659 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.766 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 6.342 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.931 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.659 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 6.766 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 6.342 €/m² · 56 ogl. · 57%
Četverosoban stan 6.931 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (33%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 802.300 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (103%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 588.929 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.244 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 6.537 €/m², medijana 6.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.702 – 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 588.929 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.537 €/m², medijana je 6.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.702 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.929 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

802.300 €

Kontakt