Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj! Stan ...
Rovinj
802.300€
5 243 €/m2
Tip
Stan
Površina
153 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 802.300€
- Površina
- 153 m2 (5 243 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 250m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 98563
Opis
Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj!
Stan E, površine 153 m2, prostire se na dvije etaže orijentacije sjever-zapad.
Na drugom katu se nalaze: praona, hodnik, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te loggia. Potkrovlje se sastoji od: dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, kupaonice te krovne terase.
Pripadajuće parking mjesto i spremište u garaži.
Specifikacije stana:
-podovi stana: keramičke obloge i parket
-podovi terasa: keramičke obloge
-ugrađen sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno grijanju/hlade putem ventilokonvektora (fan coil)
-bojleri spojeni na toplinske pumpe Daikin
Cijena je bez PDV-a!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · +103% (iznad medijane)
Medijana: 6.058 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
588.929 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.537 €/m²
Medijana: 6.058 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.702 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 84,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 395.000 € (prosjek 588.929 €), a medijana po m² 6.058 €/m² (prosjek 6.537 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.929 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.208 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
38.208 €
U Rovinj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.342 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.659 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.766 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 6.342 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.931 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (33%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 802.300 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (103%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 588.929 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.244 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 6.537 €/m², medijana 6.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.702 – 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 588.929 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.537 €/m², medijana je 6.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.702 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.929 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska