Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj! Stan ...
Rovinj
802.300€
5 243 €/m2
Tip
Stan
Površina
153 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 802.300€
- Površina
- 153 m2 (5 243 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 250m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 98563
Opis
Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj!
Stan E, površine 153 m2, prostire se na dvije etaže orijentacije sjever-zapad.
Na drugom katu se nalaze: praona, hodnik, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te loggia. Potkrovlje se sastoji od: dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, kupaonice te krovne terase.
Pripadajuće parking mjesto i spremište u garaži.
Specifikacije stana:
-podovi stana: keramičke obloge i parket
-podovi terasa: keramičke obloge
-ugrađen sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno grijanju/hlade putem ventilokonvektora (fan coil)
-bojleri spojeni na toplinske pumpe Daikin
Cijena je bez PDV-a!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 428.000 € · +87% (iznad medijane)
Medijana: 5.726 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
660.305 €
Medijana: 428.000 €
Prosječna površina
95,2 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.531 €/m²
Medijana: 5.726 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 428.000 € (prosjek 660.305 €), a medijana po m² 5.726 €/m² (prosjek 6.531 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 660.305 €, prosječna površina 95,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
38.250 €
U Rovinj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.231 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.402 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.598 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.231 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.726 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (21%), Terasa (15%), Lift (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 802.300 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 660.305 €, a medijana 428.000 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.244 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 6.531 €/m², medijana 5.726 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.164 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 660.305 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.531 €/m², medijana je 5.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,2 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 660.305 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 95,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska