Na prodaju je stan, 70m2, smješten u Rovinju, na drugom katu stambene zgra...
Rovinj
390.000€
5 571 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 70 m2 (5 571 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 109696
Opis
Na prodaju je stan, 70m2, smješten u Rovinju, na drugom katu stambene zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan za svakodnevni život ili kao turistička investicija.
Ctan se sastoji od : hodnika, 2 spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaone, loggia.
Parkirno mjesto u zajedničkoj garaži .
Lokacija:
Stan se nalazi na traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja: trgovina, restorana, šetnica, škole i javnog prijevoza.
Za više informacija :
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 314.500 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 5.488 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
476.687 €
Medijana: 314.500 €
Prosječna površina
84,1 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.853 €/m²
Medijana: 5.488 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.800 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.150 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 314.500 € (prosjek 476.687 €), a medijana po m² 5.488 €/m² (prosjek 5.853 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.687 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.200 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.200 €
U Rovinj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 5.897 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 7.075 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.787 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.897 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.540 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Garaža (17%), Terasa (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 476.687 €, a medijana 314.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.571 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 5.853 €/m², medijana 5.488 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 476.687 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.853 €/m², medijana je 5.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.687 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska