Novi, moderni, stambeni kompleksu Rovinju. STAN B, Zgrada B1 Dvoetažni 4-...
Rovinj
657.480€
6 708 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 657.480€
- Površina
- 98 m2 (6 708 €/m2)
- Površina zemljišta
- 49
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 112135
Opis
Novi, moderni, stambeni kompleksu Rovinju.
STAN B, Zgrada B1
Dvoetažni 4-sobni stan, orijentacije jug - istok.
U prizemlju se sastoji od: ulaznog prostora, wc-a, spremišta/ostave, kuhinje i blagovonice i dnevnog boravka sa unutarnjim stubištem.
Na prvom katu se nalaze: dvije spavaće sobe, radna soba, garderoba, kupaonica i loggia.
Vanjski prostori se sastoje od: natkrivene terase, terase sa pergotendom i vrta od 49.10 m2 (neto 4.91 m2)
Dodatni prostori: pripadajuće parking mjesto na otvorenom.
Neto korisna površina zatvorenog dijela stana je 98,6 m2.
Sveukupna obračunska površina stana iznosi 109,58 m2.
Podloge u stanu i zajedničkim prostorijama;
1. SPAVAĆE SOBE, DNEVNA SOBA, HODNIK – pod parket: oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
2. KUHINJA/SPREMIŠTE/KUPAONICA/WC – pod i zid keramika; Argenta storm – cream
3. TERASA – POD KERAMIKA: Argenta gravel out – cream
4. HODNIK-ZAJEDNIČKI PROSTORI - pod keramika: podesti stubište - Argenta gravel out – cream
5. Grijanje u stanu – dizalica topline
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 446.500 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 5.182 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
521.323 €
Medijana: 446.500 €
Prosječna površina
97,7 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.530 €/m²
Medijana: 5.182 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.702 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 84,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 446.500 € (prosjek 521.323 €), a medijana po m² 5.182 €/m² (prosjek 5.530 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.323 €, prosječna površina 97,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 21% oglasa za četverosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.424 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
69.424 €
U Rovinj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.471 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.478 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.487 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.917 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 657.480 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 521.323 €, a medijana 446.500 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.709 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (29%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinj je oko 5.530 €/m², medijana 5.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinj iznosi 521.323 €, a medijana 446.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.530 €/m², medijana je 5.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 20,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.323 € (medijana 446.500 €), prosječna površina 97,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska