Ovaj predivan stan u Rovinju nudi savršen spoj udobnosti i blizine prirodn...
Rovinj
480.000€
4 897 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 98 m2 (4 897 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 111067
Opis
Ovaj predivan stan u Rovinju nudi savršen spoj udobnosti i blizine prirodnih ljepota.
Smješten samo 50 metara od mora, pruža vam mogućnost uživanja u morskim radostima svakog dana. S površinom od 98,90 m², stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i dvije moderne kupaonice, što ga čini idealnim za obitelj ili kao investiciju.
Na drugom katu zgrade sa samo tri kata, uživat ćete u mirnom okruženju, a istovremeno ste udaljeni samo 800 metara od centra grada.
Održavan u odličnom stanju, ovaj stan je prava prilika za život uz more.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 433.750 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 6.029 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
624.022 €
Medijana: 433.750 €
Prosječna površina
94,1 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.462 €/m²
Medijana: 6.029 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 433.750 € (prosjek 624.022 €), a medijana po m² 6.029 €/m² (prosjek 6.462 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 624.022 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
38.250 €
U Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.124 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.244 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.664 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.312 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (32%), Garaža (22%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 624.022 €, a medijana 433.750 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.898 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 6.462 €/m², medijana 6.029 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 10.970 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 624.022 €, a medijana 433.750 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.462 €/m², medijana je 6.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 10.970 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.022 € (medijana 433.750 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska