Ovaj predivan stan u Rovinju nudi savršen spoj udobnosti i blizine prirodn...
Rovinj
480.000€
4 897 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 98 m2 (4 897 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 111067
Opis
Ovaj predivan stan u Rovinju nudi savršen spoj udobnosti i blizine prirodnih ljepota.
Smješten samo 50 metara od mora, pruža vam mogućnost uživanja u morskim radostima svakog dana. S površinom od 98,90 m², stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i dvije moderne kupaonice, što ga čini idealnim za obitelj ili kao investiciju.
Na drugom katu zgrade sa samo tri kata, uživat ćete u mirnom okruženju, a istovremeno ste udaljeni samo 800 metara od centra grada.
Održavan u odličnom stanju, ovaj stan je prava prilika za život uz more.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 441.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 5.967 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
730.565 €
Medijana: 441.000 €
Prosječna površina
99,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.747 €/m²
Medijana: 5.967 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 441.000 € (prosjek 730.565 €), a medijana po m² 5.967 €/m² (prosjek 6.747 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 730.565 €, prosječna površina 99,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.747 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
38.250 €
U Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.523 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.785 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.438 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.439 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (26%), Garaža (23%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 730.565 €, a medijana 441.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.898 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 6.747 €/m², medijana 5.967 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.550 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 730.565 €, a medijana 441.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.747 €/m², medijana je 5.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.550 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 25,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 730.565 € (medijana 441.000 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska