Prodaje se dvosobni stan u strogom centru Rovinja, smješten u mirnoj ulici...
Rovinj
509.850€
5 793 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 509.850€
- Površina
- 88 m2 (5 793 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 98733
Opis
Prodaje se dvosobni stan u strogom centru Rovinja, smješten u mirnoj ulici, idealnoj za ugodan boravak i turistički najam. Stan je kompletno namješten i u potpunosti renoviran 2024. godine.
Nekretnina ima urednu i kompletnu dokumentaciju te je kategorizirana i već se koristi u turističke svrhe, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom.
Odlična lokacija u samom srcu grada, nadomak svih sadržaja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 428.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 5.726 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
663.002 €
Medijana: 428.000 €
Prosječna površina
95,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.525 €/m²
Medijana: 5.726 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 428.000 € (prosjek 663.002 €) i medijanu od 5.726 €/m² (prosjek 6.525 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 663.002 €, prosječna površina 95,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.525 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
41.500 €
U Rovinj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.228 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.402 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.522 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.228 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 7.969 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (21%), Lift (16%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 509.850 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 663.002 € (23%) i iznad medijane od medijane od 428.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.794 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinj oko 6.525 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 5.726 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi 663.002 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.525 €/m², medijana je 5.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 663.002 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 95,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska