Reklama

Prodajemo jedinstven stan u Rovinju. Stan se nalazi u prizemlju i sastoji...

Rovinj

365.000€

4 147 €/m2

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
365.000€
Površina
88 m2 (4 147 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
p
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
200m
Ažuriran
12.09.2026
ID
107154
Reklama

Opis

Prodajemo jedinstven stan u Rovinju.

Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, ostave, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i terase. Stan je površine 52m2.

Iz dnevnog boravka stepenicama se spušta u veliku (36m2) konobu koja je izuzetno lijepo uređena sa jako puno zanimljivih detalja.

Konoba ima kuhinju, funkcionalni kamin, kupatilo i dvije ostave.

Stan se nalazi na jako lijepoj lokaciji u blizini mora i plaža.

Javni parking dostupan pored zgrade.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.:

Kontakt: Azra Valjevac: + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com

Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 365.000 € Prosjek: 628.059 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 475.500 € · -23% (ispod medijane)
151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €
Cijena / m²: 4.148 €/m² Prosjek: 6.686 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.598 €/m² · -37% (ispod medijane)
3.550 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

628.059 €

Medijana: 475.500 €

Prosječna površina

92,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.686 €/m²

Medijana: 6.598 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 475.500 € (prosjek 628.059 €), a medijana po m² 6.598 €/m² (prosjek 6.686 €/m²) - jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rovinj trenutni 475.500 € 6.598 € 6.686 € 320
Split 480.000 € 6.266 € -5% 6.856 € 71
Zadar 430.785 € 4.444 € -33% 4.458 € 73
Zagreb 271.322 € 3.264 € -51% 3.284 € 87
Rijeka 248.500 € 3.253 € -51% 3.517 € 785
Osijek 239.680 € 2.929 € -56% 2.883 € 24

Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 628.059 €, prosječna površina 92,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 74.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

74.643 €

U Rovinj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (49%).

iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Rovinj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 6.533 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 7.373 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 6.533 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.771 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.222 €/m²).

Jednosoban stan 7.033 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 7.373 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 6.533 €/m² · 58 ogl. · 59%
Četverosoban stan 6.771 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 6.222 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (36%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 628.059 €, a medijana 475.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.148 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (37%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinj je oko 6.686 €/m², medijana 6.598 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.550 – 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinj iznosi 628.059 €, a medijana 475.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.686 €/m², medijana je 6.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.550 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 628.059 € (medijana 475.500 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

365.000 €

Kontakt