Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m. Završetak ra...
Rovinj
980.000€
5 568 €/m2
Tip
Stan
Površina
176 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 980.000€
- Površina
- 176 m2 (5 568 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 270m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 109635
Opis
Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m.
Završetak radova - 07.2026.
------------------------------------------------------
Stan D - 1 kat i potkrovlje.
Zatvoreni stambeni prostor: 176,29 m²
Otvoreni prostor (dvije terase): 39, 00 m²
Sastoji se od:
Dnevni boravak s kuhinjom
4 spavaće sobe
3 kupaonice + WC
Hall/Rekreacija
Predsoblje
Ulazni hall
Utility prostor
Terasa
Bakon
Spremište
2 parkirna mjesta u garaži
Dodatne karakteristike objekta:
Klimatizirano
Podno grijanje na gradski plin
Podovi: keramika i parket
Protuprovalna vrata
Knauf unutarnji zidovi
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama Roltek i mrežama
Video portafon
Fasadna izolacija: kamena vuna 10 cm
Staklene ograde na balkonima
Garažno mjesto za dva vozila
Dizalo Kone iz garaže do kata
Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · +66% (iznad medijane)
Medijana: 6.641 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
800.705 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
103,0 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
7.127 €/m²
Medijana: 6.641 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 590.000 € (prosjek 800.705 €), a medijana po m² 6.641 €/m² (prosjek 7.127 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.705 €, prosječna površina 103,0 m², a prosječna cijena po m² oko 7.127 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.800 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
55.800 €
U Rovinj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 7.248 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.872 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.866 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 7.248 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 8.407 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (30%), Garaža (23%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 980.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 800.705 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.568 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinju je oko 7.127 €/m², medijana 6.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinju iznosi 800.705 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinju iznosi oko 7.127 €/m², medijana je 6.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,0 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.705 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 103,0 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska