U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u nepos...
Rovinj
4.000.000€
16 064 €/m2
Tip
Stan
Površina
249 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 4.000.000€
- Površina
- 249 m2 (16 064 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 112263
Opis
U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, prodaje se dvoetažni stan u sklopu novog poslovno-stambenog projekta.
Stan se nalazi na drugom i trećem katu zgrade te ima 249,81 m² stambene površine. Funkcionalnim rasporedom pruža udoban i kvalitetan životni prostor, idealan za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Sastoji se od:
hodnika
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
4 spavaće sobe
garderobe
4 kupaonice
WCa
vešeraj
kuhinje
prostrane terase
Stanu pripada parkirno mjesto površine 38,23 m², što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.
Projekt je smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, dok su u neposrednoj blizini svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, kafići i centar Rovinja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 582.190 € · +587% (iznad medijane)
Medijana: 6.477 €/m² · +148% (iznad medijane)
Prosječna cijena
795.290 €
Medijana: 582.190 €
Prosječna površina
102,7 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
7.079 €/m²
Medijana: 6.477 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 582.190 € (prosjek 795.290 €), a medijana po m² 6.477 €/m² (prosjek 7.079 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 795.290 €, prosječna površina 102,7 m², a prosječna cijena po m² oko 7.079 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.800 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
55.800 €
U Rovinj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 7.248 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.377 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.866 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 7.248 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.391 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (30%), Garaža (23%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 4.000.000 €, što je iznad prosjeka (403%) i iznad medijane (587%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 795.290 €, a medijana 582.190 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16.064 €/m², što je iznad prosjeka (127%) i iznad medijane (148%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinju je oko 7.079 €/m², medijana 6.477 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinju iznosi 795.290 €, a medijana 582.190 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinju iznosi oko 7.079 €/m², medijana je 6.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,7 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 795.290 € (medijana 582.190 €), prosječna površina 102,7 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska