U jednom od najtraženijih naselja Rovinja smješten je ekskluzivan projekt...
Rovinj
620.000€
4 843 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 620.000€
- Površina
- 128 m2 (4 843 €/m2)
- Površina zemljišta
- 254
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 113025
Opis
U jednom od najtraženijih naselja Rovinja smješten je ekskluzivan projekt od svega četiri luksuzne rezidencije, od kojih je svaka zamišljena kao potpuno samostalna cjelina s vlastitim vanjskim prostorom, visokom razinom privatnosti i sadržajima najviše kategorije.
KVALITETA GRADNJE
Fasada je obložena prirodnim travertin kamenom, dok su za interijer predviđeni podovi i keramika Marazzi. Ugrađena je aluminijska troslojna stolarija 150 mm, a podno grijanje izvedeno je u svakoj prostoriji.
Vrhunske sanitarije dodatno podižu razinu opremljenosti, dok energetski razred A+ osigurava visoku energetsku učinkovitost, nisku potrošnju i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna pažnja posvećena je privatnosti i udobnosti – svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što rezidenciju čini idealnom i za obiteljski život i za boravak gostiju.
Stan S1 nalazi se u prizemlju i prostire se na 128 m² neto površine, uz čak 254 m² privatnog vrta.
Stan se sastoji od:
3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
prostranog dnevnog boravka
privatnog vrta
grijanog bazena površine 28 m²
parkirnog mjesta
Veliki privatni vrt i grijani bazen pružaju dodatnu razinu komfora i stvaraju savršen prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Lokacija pruža savršen spoj mira i privatnosti s blizinom svih sadržaja koje Rovinj nudi. Grad je poznat po svojoj iznimnoj ljepoti, kristalno čistom moru, vrhunskoj gastronomskoj ponudi i
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 446.500 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 5.182 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
521.323 €
Medijana: 446.500 €
Prosječna površina
97,7 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.530 €/m²
Medijana: 5.182 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.702 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 84,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 446.500 € (prosjek 521.323 €), a medijana po m² 5.182 €/m² (prosjek 5.530 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.323 €, prosječna površina 97,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.424 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
69.424 €
U Rovinj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.471 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.478 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.487 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.917 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 620.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 521.323 €, a medijana 446.500 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.844 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 5.530 €/m², medijana 5.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 521.323 €, a medijana 446.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.530 €/m², medijana je 5.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 20,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.323 € (medijana 446.500 €), prosječna površina 97,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska