Apartman, Senj, Senj, prodaja, 42m2, 85000e, id104511

6

Tip

Apartman

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2

Cijena: 85.000€

Površina: 42 m2 (2 023 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 20m

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 104511

Opis

Prodaje se apartman na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru Senja – prvi red do mora

U ponudi je apartman površine 42,00 m² smješten na drugom katu starije zgrade, u samom srcu grada Senja. Nekretnina se nalazi u prvom redu do mora, svega minutu hoda od glavnog trga, što joj daje izniman turistički i investicijski potencijal.

Apartman se sastoji od dvije prostorije koje omogućuju organizaciju kuhinje s dnevnim boravkom te spavaće sobe, uz dodatnu kupaonicu smještenu u hodniku. Raspored pruža fleksibilnost uređenja prema vlastitim potrebama i željama budućeg vlasnika.

Nekretnini je potrebno osvježenje, što predstavlja idealnu priliku za adaptaciju i podizanje vrijednosti, posebno s obzirom na iznimno traženu lokaciju uz more i blizinu svih ključnih sadržaja.

Prvi red do mora, strogi centar grada, udaljenost od glavnog trga svega minutu hoda, odličan potencijal za turistički najam te mogućnost uređenja prema vlastitim željama čine ovu nekretninu rijetkom prilikom za investiciju u jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Senju.

ID KOD AGENCIJE: 7693

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 243.429 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 160.000 € · -47% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 2.024 €/m² Prosjek: 3.387 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.133 €/m² · -5% (ispod medijane)

2.023 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

243.429 €

Medijana: 160.000 €

Prosječna površina

67,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.387 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.723 €/m² Najskuplje: 5.723 €/m²

Stinica 5.723 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stinica ima prosječno 5.723 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².

Za apartman (Senj) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.429 €, prosječna površina 67,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.387 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Senj (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Senj je 43% oglasa za apartman (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

55.000 €

U Senj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Senj je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (57%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

U Senj najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.470 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.054 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.470 €/m²).

Dvosoban stan 2.054 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.470 €/m² · 4 ogl. · 67%

Među oglasima za apartman u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (29%), Terasa (14%).

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 243.429 € (65%) i ispod medijane od medijane od 160.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.024 €/m², dok je prosjek za apartman u Senj oko 3.387 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 2.133 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.023 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Senj iznosi 243.429 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 475.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Senj iznosi oko 3.387 €/m², medijana je 2.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.023 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 42,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.429 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 67,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.