Velebit, Krasno polje, samostojeća starina s velik okućnicom
Krasno Polje, Senj
110.000€
1 896 €/m2
Tip
Kuća
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 58 m2 (1 896 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1510
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 100221
Opis
U mjestu Krasno Polje u Lici, nalazi se samostojeća starina na prostranom građevinskom zemljištu ukupne površine 1.568 m², od čega okućnica čini 1.510 m². Na parceli je smještena prizemna kuća površine 58 m², izgrađena prije 1968. godine, koja je trenutno u prvobitnom stanju i zahtijeva potpunu adaptaciju. Uz kuću se nalaze još dva pomoćna objekta, pri čemu je od jednog sačuvan samo kameni temelj, što dodatno otvara mogućnosti rekonstrukcije ili nove gradnje.
Kuća se sastoji od dvije sobe, kuhinje i poljskog WC-a koji je naknadno dograđen uz objekt. Svi infrastrukturni priključci nalaze se neposredno uz teren, što znatno olakšava obnovu postojećih objekata ili realizaciju novih projekata. Parcela je ravna i uredna, a cijela nekretnina smještena je u tihom i ugodnom okruženju, idealnom za miran život, ali i za razvoj turističkog smještaja.
Lokacija je posebno atraktivna zbog netaknute prirode, blizine Nacionalnog parka Sjeverni Velebit i brojnih planinarskih ruta, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investiciju ili stvaranje vlastite oaze mira u planinskom ambijentu
ID KOD AGENCIJE: K1908
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591542... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Krasno Polje, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 384.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 2.145 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
473.315 €
Medijana: 384.000 €
Prosječna površina
207,4 m²
Medijana: 196,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.503 €/m²
Medijana: 2.145 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krasno Polje, Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².
Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².
Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 3.238 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Senj medijana cijene je 384.000 € (prosjek 473.315 €), a medijana po m² 2.145 €/m² (prosjek 2.503 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krasno Polje, Senj trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.315 €, prosječna površina 207,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Krasno Polje, Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krasno Polje, Senj je 24% oglasa za kuća (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.413 €).
Sniženih oglasa
24%
8/34
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.413 €
U Krasno Polje, Senj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Krasno Polje, Senj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Krasno Polje, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Krasno Polje, Senj
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 473.315 €, a medijana 384.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.897 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Krasno Polje, Senju je oko 2.503 €/m², medijana 2.145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 430 – 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krasno Polje, Senju iznosi 473.315 €, a medijana 384.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krasno Polje, Senju iznosi oko 2.503 €/m², medijana je 2.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Krasno Polje, Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,4 m² (medijana 196,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krasno Polje, Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.315 € (medijana 384.000 €), prosječna površina 207,4 m² (medijana 196,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
98.000 € 1.960 €/m²
Samostojeća prizemnica na mirnoj lokaciji s dodatnim objektom od 20 m²
Krasno Polje, Senj
- 50 m²