Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Senju iznosi 471.389 €, a medijana 394.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.200.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Senju iznosi oko 2.834 €/m², medijana je 2.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,3 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.389 € (medijana 394.500 €), prosječna površina 197,3 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveti Juraj (4 oglasa, prosječno 2.671 €/m²). Također su zastupljeni: Sveti Juraj (2.671 €/m²), Jablanac (3.128 €/m²), Krasno Polje (1.928 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.750 €.

Sveti Juraj ima prosječno 2.671 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.750 € i površinom oko 260,3 m². Jablanac ima prosječno 3.128 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.000 € i površinom oko 156,3 m². Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Senj (med. 2.384 €/m², prosjek 2.834 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.220 €/m², prosjek 2.523 €/m², 99 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).