Kuca, Senj, Sveti Juraj, prodaja, 450m2, 1200000e, id805

10

Kuca, Senj, Sveti Juraj, prodaja, 1200000 €, 450 m2

Tip

Kuća

Površina

450 m2

Struktura

15

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 1.200.000€

Površina: 450 m2 (2 666 €/m2)

Površina zemljišta: 965

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 805

Opis

Sveti Juraj, u ponudu smo dobili kuću sa pet stambenih jedinica, konobom, bazenom od 64 m2 i građevinskim terenom od 360 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dvije etaže i potkrovlja. U prizemlju se nalazi garaža, dvosobni stan sa dvije kupaone, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak otvorenog tipa. Stan u prizemlju ima podno grijanje. Na prvom i drugom katu nalaze se četiri dvosobna stana sa prekrasnim pogledom na more. Jedan apartman ima centralno grijanje na pelete. Cijela kuća je klimatizirana. Potkrovlje se može prenamjeniti u stambeni prostor. Nekretnina u uhodanom turističkom najmu. Lokacija prekrasna idealna za odmor i uživanje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 17700

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sveti Juraj, Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 525.018 € · +129% (iznad prosjeka)
Medijana: 400.000 € · +200% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 2.667 €/m² Prosjek: 2.718 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 2.178 €/m² · +22% (iznad medijane)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

525.018 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

217,4 m²

Medijana: 192,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Juraj, Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jablanac, Sveti Juraj, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.723 €/m²

Jablanac 3.647 €/m² +87% · 8 ogl.

Jablanac ima prosječno 3.647 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 732.625 € i površinom oko 180,5 m².

Sveti Juraj 2.239 €/m² +15% · 5 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.239 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 759.200 € i površinom oko 361,2 m².

Stinica 3.723 €/m² +91% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.723 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.715 €/m² +91% · 3 ogl.

Klada ima prosječno 3.715 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.333 € i površinom oko 166,7 m².

Krasno Polje 1.948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 400.000 € (prosjek 525.018 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosjek 2.718 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.667 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +112%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +66%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.554 € +17%	2.677 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € +5%	2.288 €	8
Senj trenutni	400.000 €	2.178 €	2.718 €	39
Osijek	320.000 €	1.667 € -23%	1.707 €	5

Za kuća (Sveti Juraj, Senj) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.018 €, prosječna površina 217,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Sveti Juraj, Senj (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Juraj, Senj je 21% oglasa za kuća (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.663 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.663 €

U Sveti Juraj, Senj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Sveti Juraj, Senj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 23 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Sveti Juraj, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Garaža (21%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Garaža 8 od 39 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Juraj, Senj

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 525.018 € (+129%) i iznad medijane od medijane od 400.000 € (+200%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.667 €/m², dok je prosjek za kuća u Sveti Juraj, Senj oko 2.718 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 2.178 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sveti Juraj, Senj iznosi 525.018 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sveti Juraj, Senj iznosi oko 2.718 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za kuća u Sveti Juraj, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,4 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sveti Juraj, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.018 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 217,4 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.