Kuca, Senj, Sveti Juraj, prodaja, 450m2, 980000e, id35353

Novo 10

Kuca, Senj, Sveti Juraj, prodaja, 980000 €, 450 m2

Tip

Kuća

Površina

450 m2

Struktura

15

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 980.000€

Površina: 450 m2 (2 177 €/m2)

Površina zemljišta: 640

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Garaža: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 35353

Opis

Prodajemo kuću sa pet stambenih jedinica, konobom, bazenom od 64 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dvije etaže i potkrovlja. U prizemlju se nalazi garaža, dvosobni stan sa dvije kupaone, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak otvorenog tipa. Stan u prizemlju ima podno grijanje. Na prvom i drugom katu nalaze se četiri dvosobna stana sa prekrasnim pogledom na more. Jedan apartman ima centralno grijanje na pelete. Cijela kuća je klimatizirana. Potkrovlje se može prenamjeniti u stambeni prostor. Nekretnina u uhodanom turističkom najmu. Lokacija prekrasna idealna za odmor i uživanje.

ID KOD AGENCIJE: 3243

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sveti Juraj, Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 980.000 € Prosjek: 498.285 € · +97% (iznad prosjeka)
Medijana: 394.500 € · +148% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 2.178 €/m² Prosjek: 2.600 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.124 €/m² · +3% (u medijani)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

498.285 €

Medijana: 394.500 €

Prosječna površina

217,9 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.600 €/m²

Medijana: 2.124 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Juraj, Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.723 €/m²

Sveti Juraj 2.411 €/m² +24% · 6 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.411 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 752.000 € i površinom oko 337,5 m².

Jablanac 3.449 €/m² +77% · 5 ogl.

Jablanac ima prosječno 3.449 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.400 € i površinom oko 148,2 m².

Stinica 3.723 €/m² +91% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.723 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.238 €/m² +66% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 3.238 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Krasno Polje 1.948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 394.500 € (prosjek 498.285 €) i medijanu od 2.124 €/m² (prosjek 2.600 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +117%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.786 € +31%	2.856 €	165
Rijeka	458.500 €	2.387 € +12%	2.739 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € +8%	2.288 €	8
Senj trenutni	394.500 €	2.124 €	2.600 €	34

Za kuća (Sveti Juraj, Senj) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.285 €, prosječna površina 217,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Sveti Juraj, Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Juraj, Senj je 24% oglasa za kuća (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.663 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.663 €

U Sveti Juraj, Senj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Sveti Juraj, Senj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Sveti Juraj, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Garaža (21%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Juraj, Senj

Ovaj oglas košta 980.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 498.285 € (+97%) i iznad medijane od medijane od 394.500 € (+148%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.178 €/m², dok je prosjek za kuća u Sveti Juraj, Senj oko 2.600 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 2.124 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sveti Juraj, Senj iznosi 498.285 €, a medijana 394.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sveti Juraj, Senj iznosi oko 2.600 €/m², medijana je 2.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća u Sveti Juraj, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,9 m² (medijana 196,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sveti Juraj, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.285 € (medijana 394.500 €), prosječna površina 217,9 m² (medijana 196,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.