Split - centar: Kuća - apartman, Varoš, 48 m2
Varoš, Split
270.000€
5 625 €/m2
Tip
Kuća
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 48 m2 (5 625 €/m2)
- Ažuriran
- 09.07.2026
- ID
- 91388
Opis
Apartman za turizam s mogućnošću nadogradnje visokog pottkrovlja od cca 30 m2,
Na prodaju je kuća u nizu površine 48 m2, smještena u jednoj od najpoznatijih splitskih četvrti – Varoš. Ova nekretnina na zapadnoj orijentaciji nudi poseban doživljaj života u mirnom dijelu grada, istovremeno pružajući neposrednu blizinu svim važnim sadržajima koje Split nudi.
Prostor kuće pažljivo je organiziran kako bi se maksimalno iskoristila dostupna kvadratura, pri čemu je vlasnicima na raspolaganju opremljena kuhinja s aparatima kao i kupaonica s kadom. Ugrađeni klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina lokacija u starogradskom dijelu Splita, poznatom po autentičnom dalmatinskom ambijentu i mirnoj atmosferi. Blizina centra grada, kao i ostalih životno važnih sadržaja, čini ovu kuću izvrsnim izborom za sve koji traže praktičan dom u srcu Splita ili žele investirati u atraktivnu gradsku nekretninu.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Tržišna analiza — Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 662.500 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 4.615 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.011.000 €
Medijana: 662.500 €
Prosječna površina
255,7 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.666 €/m²
Medijana: 4.615 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Split za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žrnovnica, Slatine.
Žrnovnica ima prosječno 2.148 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 573.000 € i površinom oko 270,0 m².
Slatine ima prosječno 4.615 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žrnovnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 260,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Split imaju medijanu cijene od 662.500 € (prosjek 1.011.000 €) i medijanu od 4.615 €/m² (prosjek 4.666 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.799 €/m²) i Pula (2.525 €/m²).
Za kuća (Split) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.011.000 €, prosječna površina 255,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Split (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Split je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 250.500 €).
Sniženih oglasa
11%
2/18
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
250.500 €
U Split najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Garaža (39%), Terasa (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.011.000 € (73%) i ispod medijane od medijane od 662.500 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.625 €/m², dok je prosjek za kuća u Split oko 4.666 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 4.615 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 975 do 12.173 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Split iznosi 1.011.000 €, a medijana 662.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 4.000.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Split iznosi oko 4.666 €/m², medijana je 4.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 975 do 12.173 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,7 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.011.000 € (medijana 662.500 €), prosječna površina 255,7 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska