Split, Kamen, Super Prilika, Kuća 413 m2 i parking, Prodaja, Hitno !!!
Kamen, Split
499.000€
1 208 €/m2
Tip
Kuća
Površina
413 m2
Struktura
9
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 413 m2 (1 208 €/m2)
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Klima uređaj
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 75116
Opis
Posredujemo u prodaji samostojeće kuće na predjelu grada Kamen.
Objekt tlocrtne površine 120 m2, položen na parceli površie 490m2.
Sastoji se od četiri etaže:
Na etaži suterena nalazi se garaža i ostava.
Na etaži prizemlja položen je trosoban stan, sa tri sobe, dnevnim boravkom u cjelini sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i malim wc-om.
Na etaži prvog kata nalazi se komforan dvosoban stan sa mogućnosti ugradnje treće sobe, prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom u cjelini iz kojeg se izlazi na balkon te kupaonicom.
Etaža drugog kata je izrađena u rouh bau, otvoren prostor pruža mogućnost uređenja po vlastitom izboru kupca.
Ima visinu za ugradnju galerije, veliki balkon južne orijentacije.
Priključci eketrične energije i vodovoda odjeljeni za svaku etažu.
Sa zapadne strane objekta parking prostor za 4 automobila, sa južne strane objekta mogućnost parkinga za dva automobila.
Sa istočne strane objekta prekrasan vrt povšine 60 m2.
Objekt je izoliran termo izolacijom, komplet zatvori Pvc stolarija.
Jedinstvena prilika za kupnju 413 m2 neto površina objekta.
Vlasništvo je uredno.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
Tržišna analiza — Kamen, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 675.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.615 €/m² · -74% (ispod medijane)
Prosječna cijena
866.353 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
258,1 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.604 €/m²
Medijana: 4.615 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Žrnovnica ima prosječno 2.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Split imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 866.353 €) i medijanu od 4.615 €/m² (prosjek 4.604 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.783 €/m²).
Za kuća (Kamen, Split) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 866.353 €, prosječna površina 258,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Kamen, Split (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kamen, Split je 12% oglasa za kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 250.500 €).
Sniženih oglasa
12%
2/17
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
250.500 €
U Kamen, Split najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Kamen, Split je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Kamen, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Garaža (24%), Terasa (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Kamen, Split
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 866.353 € (42%) i ispod medijane od medijane od 675.000 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.208 €/m², dok je prosjek za kuća u Kamen, Split oko 4.604 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 74%), a medijana 4.615 €/m² (ispod medijane medijane, 74%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 975 do 12.173 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kamen, Split iznosi 866.353 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kamen, Split iznosi oko 4.604 €/m², medijana je 4.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 975 do 12.173 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Kamen, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,1 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kamen, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 866.353 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 258,1 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska