Luksuzna vila PRODAJA, Sukošan 352 m2 POGLED NA MORE!
Sukošan
1.850.000€
5 255 €/m2
Tip
Kuća
Površina
352 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.850.000€
- Površina
- 352 m2 (5 255 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 84121
Opis
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Sukošanu 100 m od mora.
Vila se sastoji od prizemlja i kata ukupne površine 352 m2.
Osnovne informacije o nekretnini:
Ukupna površina vile: 352 m2
Površina zemljišta: 479 m2
Bazen s grijanjem (42 m2, obložen keramikom)
2 parkirališna mjesta u dvorištu
Lift
Prizemlje se sastoji od:
-Ulaza
-Hodnika
-WC-a
-Ostave
-Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
-Dijelom natkrivene terase koja izlazi na bazen (42 m2)
Prvi kat se sastoji od:
-Hodnika
-Spavaće sobe s garderobom i kupaonicom
-Spavaće sobe s dijelom natkrivenom terasom i kupaonicom
-Spavaće sobe s nenatkrivenom terasom i kupaonicom
Drugi kat se sastoji od:
-Hodnika
-Spavaće sobe s natkrivenom terasom i kupaonicom
-Prostorije za wellness/fitness
-Dijelom natkrivene terase
U vrtu su dva parkirna mjesta.
Gradnja: Betonski zid
Podne obloge: Pločice
Prozori: Aluminijski s električnim roletama i komarnicima
Klimatizirane prostorije sa stropnim klima uređajima
Podno grijanje putem dizalica topline
Punionica za električni automobil na parkiralištu
Protuprovalna ulazna vrata
Energetski certifikat A
Projekt se gradi od 10/2023., s planiranim useljenjem do 12/2024.
Video:
https://youtube.com/shorts/ca3UxHYzrgc?feature=share
Za više informacija i razgledavanje molimo nazvati na: + 385919381... Prikaži broj Vedran ( WA or Viber available).
Sukošan je naselje i lučica u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom
Tržišna analiza — Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.000 € · +176% (iznad medijane)
Medijana: 2.792 €/m² · +88% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.117.864 €
Medijana: 670.000 €
Prosječna površina
366,2 m²
Medijana: 239,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 2.792 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 4.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Sukošan imaju medijanu cijene od 670.000 € (prosjek 1.117.864 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Sukošan) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.117.864 €, prosječna površina 366,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sukošan je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
180.000 €
U Sukošan najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 1.850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.117.864 € (+65%) i iznad medijane od medijane od 670.000 € (+176%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.256 €/m², dok je prosjek za kuća u Sukošan oko 3.269 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +61%), a medijana 2.792 €/m² (iznad medijane medijane, +88%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sukošan iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sukošan iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 366,2 m² (medijana 239,0 m²), s rasponom od 132,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.117.864 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 366,2 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska