Luksuzna vila PRODAJA, Sukošan 352 m2 POGLED NA MORE!

Sukošan

1.850.000€

5 255 €/m2

Tip

Kuća

Površina

352 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.850.000€
Površina
352 m2 (5 255 €/m2)
Ažuriran
04.09.2026
ID
84121

Opis

Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Sukošanu 100 m od mora.

Vila se sastoji od prizemlja i kata ukupne površine 352 m2.

Osnovne informacije o nekretnini:


Ukupna površina vile: 352 m2
Površina zemljišta: 479 m2
Bazen s grijanjem (42 m2, obložen keramikom)
2 parkirališna mjesta u dvorištu
Lift

Prizemlje se sastoji od:
-Ulaza
-Hodnika
-WC-a
-Ostave
-Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
-Dijelom natkrivene terase koja izlazi na bazen (42 m2)

Prvi kat se sastoji od:
-Hodnika
-Spavaće sobe s garderobom i kupaonicom
-Spavaće sobe s dijelom natkrivenom terasom i kupaonicom
-Spavaće sobe s nenatkrivenom terasom i kupaonicom

Drugi kat se sastoji od:
-Hodnika
-Spavaće sobe s natkrivenom terasom i kupaonicom
-Prostorije za wellness/fitness
-Dijelom natkrivene terase

U vrtu su dva parkirna mjesta.

Gradnja: Betonski zid
Podne obloge: Pločice
Prozori: Aluminijski s električnim roletama i komarnicima
Klimatizirane prostorije sa stropnim klima uređajima
Podno grijanje putem dizalica topline
Punionica za električni automobil na parkiralištu
Protuprovalna ulazna vrata
Energetski certifikat A


Projekt se gradi od 10/2023., s planiranim useljenjem do 12/2024.

Video:

https://youtube.com/shorts/ca3UxHYzrgc?feature=share

Za više informacija i razgledavanje molimo nazvati na: + 385919381... Prikaži broj Vedran ( WA or Viber available).



Sukošan je naselje i lučica u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom

Tržišna analiza — Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.850.000 € Prosjek: 1.117.864 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 670.000 € · +176% (iznad medijane)
270.000 € Prosjek · Medijana 4.250.000 €
Cijena / m²: 5.256 €/m² Prosjek: 3.269 €/m² · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.792 €/m² · +88% (iznad medijane)
1.363 €/m² Prosjek · Medijana 5.500 €/m²

Prosječna cijena

1.117.864 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

366,2 m²

Medijana: 239,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 2.296 €/m²
Debeljak 2.296 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Sukošan imaju medijanu cijene od 670.000 € (prosjek 1.117.864 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +27% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +17% 3.357 € 19
Sukošan trenutni 670.000 € 2.792 € 3.269 € 11
Pula 595.000 € 2.780 € 0% 2.833 € 168
Rijeka 443.500 € 2.351 € -16% 2.700 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -20% 2.153 € 9

Za kuća (Sukošan) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.117.864 €, prosječna površina 366,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sukošan je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

180.000 €

U Sukošan najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Sukošan je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 7 od 11 ogl. · 64%
Terasa 5 od 11 ogl. · 45%
Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 1.850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.117.864 € (+65%) i iznad medijane od medijane od 670.000 € (+176%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.256 €/m², dok je prosjek za kuća u Sukošan oko 3.269 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +61%), a medijana 2.792 €/m² (iznad medijane medijane, +88%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sukošan iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sukošan iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 366,2 m² (medijana 239,0 m²), s rasponom od 132,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.117.864 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 366,2 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma