Istra, Sveta Nedelja, 2 kuće - na velikoj parceli od 2167m² , turistički p

Marići, Sveta Nedelja

388.000€

4 041 €/m2

Tip

Kuća

Površina

96 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
388.000€
Površina
96 m2 (4 041 €/m2)
Udaljenost od mora
11000m
Ažuriran
10.05.2026
ID
107137

Opis

Ove 2x prekrasne kuće smještene u srcu Istre, u mirnom unutrašnjem dijelu okruženom prirodom, tišinom i mediteranskim krajolikom – a ipak samo oko 11 km od mora.

Nekretnina se sastoji od dvije stambene jedinice, koje su međusobno povezane prostranim natkrivenim dijelom koji pruža dodatnu udobnost i zajednički vanjski prostor.

Kuća 1:

Dnevni boravak sa kuhinjom

Spavaća soba

Kupaona

Kuća 2:

Dnevni boravak sa kuhinjom

Spavaća soba

Kupaona

Ukupna površina ovog šarmantnog kompleksa je 96 m2, okružena prirodom na površini od 2167m2 koje otvara različite mogućnosti, 1000m2 od toga je građevinsko zemljiste. Ovdje se spajaju privatnost, sloboda i osjećaj života u prirodi – idealno za one koji vole mir, zelenilo i opušten način života.

U lijepo uređenom vanjskom prostoru nalazi se bazen od 32 m2 koji poziva na opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima. Dvije velike popločene terase nude dovoljno mjesta za uživanje. Jedna terasa ima kameni roštilj, a ploha oko bazena izvedena je od dalmatinskog prirodnog kamena u 2022 godini. Prostrana vanjska terasa posebno je mjesto ovog doma – idealna za duge ljetne večeri, roštilje s prijateljima, obiteljska druženja ili jednostavno uživanje u miru i prirodi.

Cijela parcela je ograđena, pažljivo uređena i puna voćaka (trešnja, orah i badem) – savršeno i za ljubitelje životinja, jer se psi mogu slobodno kretati unutar imanja.

Terasa je orije

Tržišna analiza — Sveta Nedelja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 388.000 € Prosjek: 520.479 € · -25% (ispod prosjeka)
120.000 € Prosjek 875.000 €
Cijena / m²: 4.042 €/m² Prosjek: 3.109 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
925 €/m² Prosjek 4.990 €/m²

Prosječna cijena

520.479 €

Prosječna površina

172,4 m²

Prosječna cijena / m²

3.109 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 875.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 4.344 €/m²
Nedešćina 3.143 €/m² +32% · 22 ogl.
Šumber 2.719 €/m² +14% · 6 ogl.
Santalezi 2.896 €/m² +22% · 4 ogl.
Martinski 4.344 €/m² +82% · 3 ogl.
Županići 3.263 €/m² +37% · 3 ogl.
Rakitje 2.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Sveta Nedelja) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 520.479 €, prosječna površina 172,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 875.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Sveta Nedelja (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Sveta Nedelja

Ovaj oglas košta 388.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 520.479 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 875.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.042 €/m², dok je prosjek za kuća u Sveta Nedelja oko 3.109 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 925 do 4.990 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sveta Nedelja iznosi 520.479 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 875.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sveta Nedelja iznosi oko 3.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 925 do 4.990 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuća u Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,4 m², s rasponom od 95,0 do 278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 520.479 €, a prosječna površina 172,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma