Prodaje se kuća sa bazenom, Svetvinčenat. Kuća se sastoji od dnevnog b...
Svetvinčenat
825.000€
3 173 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 825.000€
- Površina
- 260 m2 (3 173 €/m2)
- Površina zemljišta
- 897
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 97883
Opis
Prodaje se kuća sa bazenom, Svetvinčenat. Kuća se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne sobe s kupaonicom, toaleta, kotlovnice i pomočnog objekta u prizemlju. Na katu su dvije spavaće sobe sa kupaonicama. U kući če biti izvedeno grijanje i hlađenje inverterskim klima uređajima, plastična stolarija (alternativa drvo), keramičke pločice, parket u sobama, pločice u bazenu. Prva faza podnog grijanja, kolektora i solarne elektrane. U dvorištu bazan površine 40 m2, travnjak sa automatskim navodnjavanjem, parkiralište za dva-tri automobila, ulazna dvorišna vrata sa automatskim otvaranjem, ogradni zid.
Moguće kupiti i u roh bau.
Moguć početak gradnje u 2024.godini.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 479.500 € · +72% (iznad medijane)
Medijana: 3.090 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
563.476 €
Medijana: 479.500 €
Prosječna površina
205,3 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.985 €/m²
Medijana: 3.090 €/m²
Raspon cijena
92.700 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štokovci, Juršići, Režanci i dr..
Štokovci ima prosječno 3.948 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 694.500 € i površinom oko 196,7 m².
Juršići ima prosječno 3.116 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 823.800 € i površinom oko 230,2 m².
Režanci ima prosječno 1.934 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.750 € i površinom oko 270,0 m².
Butkovići ima prosječno 3.365 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.000 € i površinom oko 192,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 479.500 € (prosjek 563.476 €), a medijana po m² 3.090 €/m² (prosjek 2.985 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.550 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 563.476 €, prosječna površina 205,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cijena kreće se od 92.700 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 68.000 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
68.000 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (26%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 825.000 €, što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 563.476 €, a medijana 479.500 €. Tržišni raspon kreće se od 92.700 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.173 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Svetvinčenat je oko 2.985 €/m², medijana 3.090 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.840 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenat iznosi 563.476 €, a medijana 479.500 €. Raspon cijena kreće se od 92.700 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenat iznosi oko 2.985 €/m², medijana je 3.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.840 €/m².
Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,3 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 60,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 563.476 € (medijana 479.500 €), prosječna površina 205,3 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska